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Análise de prédio · Santo Antônio, BH

Edifício Teixeira de Freitas

Santo Antônio, apartamento, construção 2016, padrão médio

📊 9 vendas registradas desde 2013
Foto do edifício — Google Street View
📊 Baseado em 9 vendas registradas📍 Santo Antônio · BH🔄 Atualizado em jan de 2023
Nesta página
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Santo Antônio
Apartamento
Construção 2016

Padrão P3 — médio (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 7.554
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
9
desde 2013
Última venda
jan de 2023
registro mais recente
Vs. Santo Antônio (24 meses)
—
—
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Posto Paris
145 m · ~2 min a pé
Banco Santander
178 m · ~2 min a pé
Malhação
197 m · ~2 min a pé
Pizzarela
236 m · ~3 min a pé
Itaú
268 m · ~3 min a pé
EPA Plus
285 m · ~4 min a pé
Menina Da Empada
338 m · ~4 min a pé
Colégio Pitágoras - Cidade Jardim
369 m · ~5 min a pé
Padaria Big Pão
386 m · ~5 min a pé
Shell
456 m · ~6 min a pé
Itaú
471 m · ~6 min a pé
Bradesco
485 m · ~6 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2013, o m² vendido aqui foi de R$ 5.790 para R$ 3.721. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 5.790 2013 1 venda 2014 sem vendas 2015 sem vendas R$ 5.709 2016 1 venda 2017 sem vendas R$ 5.037 2018 2 vendas 2019 sem vendas R$ 8.126 2020 3 vendas R$ 7.554 2021 1 venda 2022 sem vendas R$ 3.721 2023 1 venda 2024 sem vendas 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
Sem vendas registradas recentes neste endereço.
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

3 quartos
240 m² · 3 quartos · R$ 1.025.500 (R$ 4.273/m²)
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3 quartos
200 m² · 3 quartos · R$ 1.250.000 (R$ 6.250/m²)
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5 quartos
320 m² · 5 quartos · R$ 1.450.000 (R$ 4.531/m²)
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5 quartos
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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pelo Clube dos Imóveis. Entorno: OpenStreetMap.