Quanto custa um apartamento no RUA TAVARES BASTOS 590?

O R$/m² mediano das vendas registradas no RUA TAVARES BASTOS 590 é R$ 5.789, com base em 17 vendas registradas em cartório.

Este prédio valorizou?

Sim: o R$/m² mediano no RUA TAVARES BASTOS 590 foi de R$ 4.699 em 2016 para R$ 6.775 em 2026, uma valorização média de cerca de +3.7% ao ano.

Quantas vendas já foram registradas no RUA TAVARES BASTOS 590?

Há 17 vendas registradas em cartório no RUA TAVARES BASTOS 590 desde 2016, a mais recente em 2026.

RUA TAVARES BASTOS 590: preço real de venda (Coracao de Jesus, BH)

Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Coracao de Jesus

Apartamento

Construção 1981

Padrão P3 — médio (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido

R$ 5.789

vendas registradas (ITBI)

Vendas registradas

17

desde 2016

Última venda

abr de 2026

registro mais recente

Vs. Coracao de Jesus (24 meses)

+30%

R$ 6.574 vs. R$ 5.049/m² no bairro

Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Menina Da Empada

53 m · ~1 min a pé

Padaria Big Pão

110 m · ~1 min a pé

Malhação

126 m · ~2 min a pé

Pizzarela

156 m · ~2 min a pé

Posto Paris

160 m · ~2 min a pé

Super Nosso

239 m · ~3 min a pé

Banco Santander

258 m · ~3 min a pé

EPA Plus

266 m · ~3 min a pé

quadra de futebol

288 m · ~4 min a pé

Pacheco

341 m · ~4 min a pé

Inka

379 m · ~5 min a pé

Itaú

386 m · ~5 min a pé

Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.

Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2016, o m² vendido aqui foi de R$ 4.699 para R$ 6.775. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).

O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

Mês	Unidade	Área	Valor da transação	R$/m²
abr de 2026	Apto 902	83 m²	R$ 562.320	R$ 6.775
ago de 2025	Apto 1302	83 m²	R$ 462.000	R$ 5.789
set de 2024	Apto 1201	83 m²	R$ 400.000	R$ 4.819
jul de 2024	Apto 1101	83 m²	R$ 400.000	R$ 4.819

Veja todas as 17 vendas no Mapa de Preços →

Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

3 quartos

105 m² · 3 quartos · R$ 580.000 (R$ 5.524/m²)

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3 quartos