🏡 Início🔔 Alerta de Oportunidades📰 Blog 🏘️ Análise de Bairros🏢 Prédios 🗺️ Mapa de Preços📖 ABC do Comprador
Análise de prédio · Boa Viagem, BH

Edifício Residencial Julia Amorim

Boa Viagem, apartamento, construção 2013, padrão alto padrão

📊 15 vendas registradas desde 2015
Foto do edifício — Google Street View
📊 Baseado em 15 vendas registradas📍 Boa Viagem · BH🔄 Atualizado em mai de 2024
Nesta página
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Boa Viagem
Apartamento
Construção 2013

Padrão P4 — alto padrão (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 6.083
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
15
desde 2015
Última venda
mai de 2024
registro mais recente
Vs. Boa Viagem (24 meses)
—
—
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Nossa Casa
130 m · ~2 min a pé
Praça da igreja de Nossa Senhora da Boa Viagem
148 m · ~2 min a pé
Casa Amarela
150 m · ~2 min a pé
Roast
152 m · ~2 min a pé
Supernosso Praça da Liberdade
184 m · ~2 min a pé
Escola Estadual Afonso Pena
184 m · ~2 min a pé
Banco do Brasil
202 m · ~3 min a pé
Itaú
224 m · ~3 min a pé
Manjar Light
233 m · ~3 min a pé
Home Burger
244 m · ~3 min a pé
Banco Safra
247 m · ~3 min a pé
Espetinho do Eugênio
266 m · ~3 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2015, o m² vendido aqui foi de R$ 6.024 para R$ 7.830. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 6.024 2015 3 vendas R$ 3.392 2016 2 vendas 2017 sem vendas 2018 sem vendas R$ 3.964 2019 4 vendas R$ 8.076 2020 2 vendas R$ 7.881 2021 2 vendas 2022 sem vendas R$ 6.538 2023 1 venda R$ 7.830 2024 1 venda 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
Sem vendas registradas recentes neste endereço.
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

2 quartos
2 quartos · R$ 950.000
Ver análise completa →
2 quartos
70 m² · 2 quartos · R$ 1.000.000 (R$ 14.286/m²)
Ver análise completa →
2 quartos
147 m² · 2 quartos · R$ 1.100.000 (R$ 7.483/m²)
Ver análise completa →
2 quartos
70 m² · 2 quartos · R$ 1.100.000 (R$ 15.714/m²)
Ver análise completa →
2 quartos
110 m² · 2 quartos · R$ 1.150.000 (R$ 10.455/m²)
Ver análise completa →
2 quartos
82 m² · 2 quartos · R$ 1.300.000 (R$ 15.854/m²)
Ver análise completa →
Na mesma região

Prédios vizinhos com vendas registradas

Fique de olho no bairro

Quero ser avisado de oportunidades no Boa Viagem

Receba no WhatsApp quando surgir um imóvel abaixo do mercado no Boa Viagem, com o Score LLB™. Grátis.

Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pelo Clube dos Imóveis. Entorno: OpenStreetMap.