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Análise de prédio · Minas Brasil, BH

Edifício Mirante Da Serra

Minas Brasil, apartamento, construção 2017, padrão médio

📊 22 vendas registradas desde 2012
Foto do edifício — Google Street View
📊 Baseado em 22 vendas registradas📍 Minas Brasil · BH🔄 Atualizado em jun de 2022
Nesta página
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Minas Brasil
Apartamento
Construção 2017

Padrão P3 — médio (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 3.772
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
22
desde 2012
Última venda
jun de 2022
registro mais recente
Vs. Minas Brasil (24 meses)
—
—
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Colégio Santa Maria - Coração Eucarístico
203 m · ~3 min a pé
Praça Capela Nova
270 m · ~3 min a pé
Instituto Santo Tomás de Aquino
276 m · ~3 min a pé
Praça da Ressaca
281 m · ~4 min a pé
Escola Estadual Desembargador Rodrigues Campos
312 m · ~4 min a pé
Praça da Feira Coberta
413 m · ~5 min a pé
Epa
517 m · ~6 min a pé
Cantina - Prédio 29
551 m · ~7 min a pé
Banquinho
618 m · ~8 min a pé
Arena da PUC
637 m · ~8 min a pé
Jardim Dom Cabral
654 m · ~8 min a pé
Banquinho
680 m · ~8 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2012, o m² vendido aqui foi de R$ 1.662 para R$ 4.366. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 1.662 2012 2 vendas 2013 sem vendas 2014 sem vendas 2015 sem vendas 2016 sem vendas 2017 sem vendas R$ 2.885 2018 4 vendas R$ 2.632 2019 6 vendas R$ 4.881 2020 2 vendas R$ 4.595 2021 7 vendas R$ 4.366 2022 1 venda 2023 sem vendas 2024 sem vendas 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
Sem vendas registradas recentes neste endereço.
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

3 quartos
90 m² · 3 quartos · R$ 520.000 (R$ 5.778/m²)
Ver análise completa →
3 quartos
180 m² · 3 quartos · R$ 898.000 (R$ 4.989/m²)
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3 quartos
420 m² · 3 quartos · R$ 1.100.000 (R$ 2.619/m²)
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4 quartos
4 quartos · R$ 1.100.000
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4 quartos
268 m² · 4 quartos · R$ 1.200.000 (R$ 4.478/m²)
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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pelo Clube dos Imóveis. Entorno: OpenStreetMap.