🏡 Início🔔 Alerta de Oportunidades📰 Blog 🏘️ Análise de Bairros🏢 Prédios 🗺️ Mapa de Preços📖 ABC do Comprador
Análise de prédio · Palmeiras, BH

Edifício Palmeira Nobre

Palmeiras, apartamento, construção 2016, padrão médio

📊 6 vendas registradas desde 2023
Foto do edifício — Google Street View
📊 Baseado em 6 vendas registradas📍 Palmeiras · BH🔄 Atualizado em ago de 2024
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Palmeiras
Apartamento
Construção 2016

Padrão P3 — médio (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 3.772
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
6
desde 2023
Última venda
ago de 2024
registro mais recente
Vs. Palmeiras (24 meses)
—
—
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Posto de Saúde Palmeiras
367 m · ~5 min a pé
Padaria São João
452 m · ~6 min a pé
Praça Camile Rezende Tavares
494 m · ~6 min a pé
Panelão
511 m · ~6 min a pé
Praça Camile Rezende Tavares
518 m · ~6 min a pé
Supermercados BH
530 m · ~7 min a pé
Adega Minas Gerais Gourmet
544 m · ~7 min a pé
Restaurante Saborear
585 m · ~7 min a pé
Praça pintor Geraldo Gonçalves
602 m · ~8 min a pé
Praça do Palmeiras
612 m · ~8 min a pé
Petisqueira do Teté
627 m · ~8 min a pé
Alegro Fit - Pilates e Treinamento Funcional
642 m · ~8 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2023, o m² vendido aqui foi de R$ 3.832 para R$ 3.301. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 3.832 2023 3 vendas R$ 3.301 2024 3 vendas 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
ago de 2024Apto 40380 m²R$ 265.000R$ 3.301
jul de 2024Apto 502147 m²R$ 430.000R$ 2.935
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

3 quartos
3 quartos · R$ 500.000
Ver análise completa →
2 quartos
162 m² · 2 quartos · R$ 585.000 (R$ 3.611/m²)
Ver análise completa →
Na mesma região

Prédios vizinhos com vendas registradas

Fique de olho no bairro

Quero ser avisado de oportunidades no Palmeiras

Receba no WhatsApp quando surgir um imóvel abaixo do mercado no Palmeiras, com o Score LLB™. Grátis.

Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pelo Clube dos Imóveis. Entorno: OpenStreetMap.