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Análise de prédio · Palmeiras, BH

Edifício New Chapel

Palmeiras, apartamento, construção 2019, padrão médio

📊 16 vendas registradas desde 2019
Foto do edifício — Google Street View
📊 Baseado em 16 vendas registradas📍 Palmeiras · BH🔄 Atualizado em jul de 2023
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Palmeiras
Apartamento
Construção 2019

Padrão P3 — médio (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 4.036
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
16
desde 2019
Última venda
jul de 2023
registro mais recente
Vs. Palmeiras (24 meses)
—
—
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Posto de Saúde Palmeiras
283 m · ~4 min a pé
Padaria São João
360 m · ~4 min a pé
Praça Camile Rezende Tavares
390 m · ~5 min a pé
Praça Camile Rezende Tavares
425 m · ~5 min a pé
Panelão
442 m · ~6 min a pé
Adega Minas Gerais Gourmet
502 m · ~6 min a pé
Praça do Palmeiras
556 m · ~7 min a pé
Supermercados BH
557 m · ~7 min a pé
Alegro Fit - Pilates e Treinamento Funcional
593 m · ~7 min a pé
Restaurante Saborear
600 m · ~7 min a pé
Praça pintor Geraldo Gonçalves
610 m · ~8 min a pé
Pizzaria Mangabeiras
621 m · ~8 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2019, o m² vendido aqui foi de R$ 2.622 para R$ 4.129. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 2.622 2019 2 vendas R$ 4.123 2020 9 vendas R$ 3.992 2021 4 vendas 2022 sem vendas R$ 4.129 2023 1 venda 2024 sem vendas 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
Sem vendas registradas recentes neste endereço.

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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pelo Clube dos Imóveis. Entorno: OpenStreetMap.