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Análise de prédio · Santa Lucia, BH

RUA PARENTIS 15

Santa Lucia, apartamento, construção 2014, padrão luxo

📊 15 vendas registradas desde 2015
Foto do edifício — Google Street View
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Santa Lucia
Apartamento
Construção 2014

Padrão P5 — luxo (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 5.918
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
15
desde 2015
Última venda
jan de 2024
registro mais recente
Vs. Santa Lucia (24 meses)
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Praça do Sol
70 m · ~1 min a pé
Araújo
409 m · ~5 min a pé
Praça Arcângelo Maleta
451 m · ~6 min a pé
EPA Plus
537 m · ~7 min a pé
Praça Ney Werneck
619 m · ~8 min a pé
Droga Raia
629 m · ~8 min a pé
Araújo
660 m · ~8 min a pé
Assaí Atacadista
667 m · ~8 min a pé
Praça Lagoa Seca
695 m · ~9 min a pé
Drograria Araújo
703 m · ~9 min a pé
Postinho
707 m · ~9 min a pé
Shell
712 m · ~9 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2015, o m² vendido aqui foi de R$ 3.362 para R$ 6.647. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 3.362 2015 1 venda R$ 4.199 2016 2 vendas 2017 sem vendas R$ 3.586 2018 1 venda R$ 4.557 2019 3 vendas R$ 6.499 2020 3 vendas R$ 6.536 2021 2 vendas R$ 6.879 2022 1 venda R$ 6.696 2023 1 venda R$ 6.647 2024 1 venda 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
Sem vendas registradas recentes neste endereço.
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

4 quartos
225 m² · 4 quartos · R$ 2.300.000 (R$ 10.222/m²)
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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pela base própria da COI. Entorno: OpenStreetMap.