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Análise de prédio · Santa Lúcia, BH

Edifício The View

Santa Lúcia, apartamento, construção 2011, padrão alto padrão

📊 8 vendas registradas desde 2015
Foto do edifício — Google Street View
📊 Baseado em 8 vendas registradas📍 Santa Lúcia · BH🔄 Atualizado em out de 2023
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Santa Lúcia
Apartamento
Construção 2011

Padrão P4 — alto padrão (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 3.984
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
8
desde 2015
Última venda
out de 2023
registro mais recente
Vs. Santa Lúcia (24 meses)
—
—
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Praça do Sol
118 m · ~1 min a pé
Araújo
357 m · ~4 min a pé
Praça Arcângelo Maleta
487 m · ~6 min a pé
EPA Plus
530 m · ~7 min a pé
Praça Ney Werneck
588 m · ~7 min a pé
Droga Raia
620 m · ~8 min a pé
Araújo
653 m · ~8 min a pé
Praça Lagoa Seca
691 m · ~9 min a pé
Assaí Atacadista
700 m · ~9 min a pé
Praça das Constelações
731 m · ~9 min a pé
Postinho
741 m · ~9 min a pé
Shell
747 m · ~9 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2015, o m² vendido aqui foi de R$ 2.700 para R$ 6.986. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 2.700 2015 2 vendas 2016 sem vendas R$ 3.397 2017 2 vendas 2018 sem vendas 2019 sem vendas 2020 sem vendas R$ 5.674 2021 2 vendas 2022 sem vendas R$ 6.986 2023 2 vendas 2024 sem vendas 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
Sem vendas registradas recentes neste endereço.
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

4 quartos
225 m² · 4 quartos · R$ 2.300.000 (R$ 10.222/m²)
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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pelo Clube dos Imóveis. Entorno: OpenStreetMap.