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Análise de prédio · Santo Agostinho, BH

Edifício Helsink

Santo Agostinho, apartamento, construção 2007, padrão alto padrão

📊 8 vendas registradas desde 2015
Foto do edifício — Google Street View
📊 Baseado em 8 vendas registradas📍 Santo Agostinho · BH🔄 Atualizado em jul de 2024
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Santo Agostinho
Apartamento
Construção 2007

Padrão P4 — alto padrão (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 4.923
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
8
desde 2015
Última venda
jul de 2024
registro mais recente
Vs. Santo Agostinho (24 meses)
—
—
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Caixa Econômica Federal
108 m · ~1 min a pé
Prato Chick e Tábua de Frios
140 m · ~2 min a pé
Bar /Restaurante
148 m · ~2 min a pé
supermercado epa
153 m · ~2 min a pé
Supermercado EPA Plus
158 m · ~2 min a pé
parque Rosinha Cadar
164 m · ~2 min a pé
Smart Fit
221 m · ~3 min a pé
Colegio Marconi
234 m · ~3 min a pé
Academia Imagem
251 m · ~3 min a pé
Ukai Sushi House
290 m · ~4 min a pé
Pomodori
301 m · ~4 min a pé
Empório Vila Árabe
305 m · ~4 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2015, o m² vendido aqui foi de R$ 3.827 para R$ 5.618. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 3.827 2015 1 venda 2016 sem vendas 2017 sem vendas R$ 4.967 2018 1 venda R$ 4.711 2019 3 vendas R$ 7.333 2020 1 venda R$ 6.864 2021 1 venda 2022 sem vendas 2023 sem vendas R$ 5.618 2024 1 venda 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
jul de 2024Apto 1201169 m²R$ 950.000R$ 5.618
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

3 quartos
120 m² · 3 quartos · R$ 830.000 (R$ 6.917/m²)
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3 quartos
88 m² · 3 quartos · R$ 1.250.000 (R$ 14.205/m²)
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88 m² · 3 quartos · R$ 1.250.000 (R$ 14.205/m²)
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209 m² · 3 quartos · R$ 1.630.000 (R$ 7.799/m²)
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160 m² · 3 quartos · R$ 1.630.000 (R$ 10.188/m²)
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209 m² · 3 quartos · R$ 1.690.000 (R$ 8.086/m²)
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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pelo Clube dos Imóveis. Entorno: OpenStreetMap.