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Análise de prédio · Leticia, BH

Edifício Na Rua Maria de Lourdes Faria, 529

Leticia, apartamento, construção 2018, padrão médio

📊 9 vendas registradas desde 2018
Foto do edifício — Google Street View
📊 Baseado em 9 vendas registradas📍 Leticia · BH🔄 Atualizado em abr de 2022
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Leticia
Apartamento
Construção 2018

Padrão P3 — médio (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 3.818
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
9
desde 2018
Última venda
abr de 2022
registro mais recente
Vs. Leticia (24 meses)
—
—
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

EPA 2
187 m · ~2 min a pé
POSTO PETROBRÁS
248 m · ~3 min a pé
Escola Municipal Vereador Antônio Menezes
463 m · ~6 min a pé
POSTO MANTIQUEIRA
474 m · ~6 min a pé
Praça Geraldo De Araujo E silva
543 m · ~7 min a pé
Escola Municipal Eliza Buzelin
551 m · ~7 min a pé
Escola Municipal Viscente Guimarães
610 m · ~8 min a pé
Miniramp Vilarinho
632 m · ~8 min a pé
Praça João Alves
634 m · ~8 min a pé
Posto Petrobrás
771 m · ~10 min a pé
Supermercado Decisão
774 m · ~10 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2018, o m² vendido aqui foi de R$ 3.507 para R$ 4.934. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 3.507 2018 4 vendas R$ 3.177 2019 2 vendas R$ 5.563 2020 1 venda R$ 4.803 2021 1 venda R$ 4.934 2022 1 venda 2023 sem vendas 2024 sem vendas 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
Sem vendas registradas recentes neste endereço.

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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pelo Clube dos Imóveis. Entorno: OpenStreetMap.