🏡 Início🔔 Alerta de Oportunidades📰 Blog 🏘️ Análise de Bairros🏢 Prédios 🗺️ Mapa de Preços📖 ABC do Comprador
Análise de prédio · Serra, BH

Edifício Rafaela

Serra, apartamento, construção 2015, padrão alto padrão

📊 11 vendas registradas desde 2015
Foto do edifício — Google Street View
📊 Baseado em 11 vendas registradas📍 Serra · BH🔄 Atualizado em nov de 2023
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Serra
Apartamento
Construção 2015

Padrão P4 — alto padrão (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 4.365
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
11
desde 2015
Última venda
nov de 2023
registro mais recente
Vs. Serra (24 meses)
—
—
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Escola Estadual Augusto de Lima
83 m · ~1 min a pé
Sicoob
102 m · ~1 min a pé
Maurício
174 m · ~2 min a pé
Trade Trigo
180 m · ~2 min a pé
Praça Milton Campos
190 m · ~2 min a pé
Sabor e Arte
191 m · ~2 min a pé
Aromi Restaurante
191 m · ~2 min a pé
Colégio Sagrado Coração Maria
216 m · ~3 min a pé
Aromi Restaurante
228 m · ~3 min a pé
Droga Raia
279 m · ~3 min a pé
Sicoob
280 m · ~4 min a pé
Lifecenter
283 m · ~4 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2015, o m² vendido aqui foi de R$ 4.472 para R$ 8.137. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 4.472 2015 3 vendas R$ 4.046 2016 3 vendas R$ 3.848 2017 2 vendas R$ 4.827 2018 1 venda 2019 sem vendas R$ 6.268 2020 1 venda 2021 sem vendas 2022 sem vendas R$ 8.137 2023 1 venda 2024 sem vendas 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
Sem vendas registradas recentes neste endereço.
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

4 quartos
202 m² · 4 quartos · R$ 1.268.000 (R$ 6.277/m²)
Ver análise completa →
4 quartos
202 m² · 4 quartos · R$ 1.268.000 (R$ 6.277/m²)
Ver análise completa →
4 quartos
389 m² · 4 quartos · R$ 1.600.000 (R$ 4.113/m²)
Ver análise completa →
4 quartos
158 m² · 4 quartos · R$ 1.700.000 (R$ 10.759/m²)
Ver análise completa →
4 quartos
158 m² · 4 quartos · R$ 1.700.000 (R$ 10.759/m²)
Ver análise completa →
4 quartos
150 m² · 4 quartos · R$ 2.450.000 (R$ 16.333/m²)
Ver análise completa →
Na mesma região

Prédios vizinhos com vendas registradas

Fique de olho no bairro

Quero ser avisado de oportunidades no Serra

Receba no WhatsApp quando surgir um imóvel abaixo do mercado no Serra, com o Score LLB™. Grátis.

Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pelo Clube dos Imóveis. Entorno: OpenStreetMap.