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Análise de prédio · Prado, BH

Edifício Trento

Prado, apartamento, construção 2024, padrão médio

📊 20 vendas registradas desde 2026
Foto do edifício — Google Street View
📊 Baseado em 20 vendas registradas📍 Prado · BH🔄 Atualizado em ago de 2026
Nesta página
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Prado
Apartamento
Construção 2024

Padrão P3 — médio (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 8.724
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
20
desde 2026
Última venda
ago de 2026
registro mais recente
Vs. Prado (24 meses)
+51%
R$ 9.033 vs. R$ 5.978/m² no bairro
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Rima dos Sabores
263 m · ~3 min a pé
Namastê
265 m · ~3 min a pé
Namastê
271 m · ~3 min a pé
Pizza no Galpão
280 m · ~4 min a pé
Chalé Mineiro
318 m · ~4 min a pé
Restaurante Barroco
346 m · ~4 min a pé
Verdemar Romanina
354 m · ~4 min a pé
Trem de Minas
385 m · ~5 min a pé
Mineirim do Prado
393 m · ~5 min a pé
O Burguin
393 m · ~5 min a pé
Varanda do Prado
431 m · ~5 min a pé
Hospital Mater Dei Contorno
447 m · ~6 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Preço mediano de venda por ano — a altura da barra é o R$/m² mediano vendido; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 8.725 2026* 20 vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
ago de 2026Apto 1202323 m²R$ 3.702.600R$ 11.454
jul de 2026Apto 1102220 m²R$ 2.247.301R$ 10.214
abr de 2026Apto 901220 m²R$ 1.901.399R$ 8.642
abr de 2026Apto 902220 m²R$ 1.905.965R$ 8.662
abr de 2026Apto 301220 m²R$ 1.750.891R$ 7.958
abr de 2026Apto 202291 m²R$ 2.693.618R$ 9.250
abr de 2026Apto 201264 m²R$ 2.339.000R$ 8.876
mar de 2026Apto 1001220 m²R$ 2.084.168R$ 9.525
mar de 2026Apto 802220 m²R$ 1.849.915R$ 8.460
mar de 2026Apto 701220 m²R$ 1.852.850R$ 8.475
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

2 quartos
75 m² · 2 quartos · R$ 540.000 (R$ 7.200/m²)
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2 quartos
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3 quartos
135 m² · 3 quartos · R$ 830.000 (R$ 6.148/m²)
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3 quartos
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2 quartos
20 m² · 2 quartos · R$ 1.071.000 (R$ 53.550/m²)
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3 quartos
190 m² · 3 quartos · R$ 1.300.000 (R$ 6.842/m²)
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Leitura rápida

Este prédio vende acima ou abaixo do bairro?

Nos últimos 24 meses, os apartamentos daqui saem 51% acima da média do bairro. Compare também com prédios similares antes de decidir.

vs. Prado (geral)467 vendas no bairro
prédio +51%
Este prédio
R$ 9.033/m²
Prado
R$ 5.978/m²
467 vendas na amostra.
vs. mesmo padrão no Prado (P3)274 vendas
prédio +58%
Este prédio
R$ 9.033/m²
mesmo padrão no Prado
R$ 5.735/m²
274 vendas na amostra.
vs. imóveis similares no Prado274 vendas
prédio +58%
Este prédio
R$ 9.033/m²
imóveis similares no Prado
R$ 5.735/m²
274 vendas na amostra.
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preço por m², valorização, yield e liquidez do bairro
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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pelo Clube dos Imóveis. Entorno: OpenStreetMap.