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Análise de prédio · Concordia, BH

Edifício Antila

Concordia, apartamento, construção 1997, padrão econômico

📊 7 vendas registradas desde 2016
Foto do edifício — Google Street View
📊 Baseado em 7 vendas registradas📍 Concordia · BH🔄 Atualizado em jul de 2025
Nesta página
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Concordia
Apartamento
Construção 1997

Padrão P2 — econômico (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 3.464
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
7
desde 2016
Última venda
jul de 2025
registro mais recente
Vs. Concordia (24 meses)
-20%
R$ 3.712 vs. R$ 4.634/m² no bairro
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Praça IAPI
526 m · ~7 min a pé
Hospital Odilon Behrens
634 m · ~8 min a pé
Praça Agostinho Martini
655 m · ~8 min a pé
DUPOVO SUPERMERCADOS
660 m · ~8 min a pé
Banco Santander
682 m · ~9 min a pé
Centro de Saúde Pedreira Prado Lopes
686 m · ~9 min a pé
UPA NOROESTE
717 m · ~9 min a pé
Padaria Canadá
733 m · ~9 min a pé
Praça do Túnel
742 m · ~9 min a pé
Hospital Belo Horizonte
787 m · ~10 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2016, o m² vendido aqui foi de R$ 2.089 para R$ 3.464. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 2.089 2016 1 venda 2017 sem vendas 2018 sem vendas 2019 sem vendas R$ 3.460 2020 1 venda R$ 3.516 2021 2 vendas R$ 3.417 2022 2 vendas 2023 sem vendas 2024 sem vendas R$ 3.464 2025 1 venda 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
jul de 2025Apto 206103 m²R$ 340.000R$ 3.464
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

3 quartos
125 m² · 3 quartos · R$ 650.000 (R$ 5.200/m²)
Ver análise completa →
Leitura rápida

Este prédio vende acima ou abaixo do bairro?

Nos últimos 24 meses, os apartamentos daqui saem 20% abaixo da média do bairro. Compare também com prédios similares antes de decidir.

vs. Concordia (geral)46 vendas no bairro
prédio -20%
Este prédio
R$ 3.712/m²
Concordia
R$ 4.634/m²
46 vendas na amostra.
vs. mesmo padrão no Concordia (P2)9 vendas
prédio +13%
Este prédio
R$ 3.712/m²
mesmo padrão no Concordia
R$ 3.278/m²
9 vendas na amostra.
vs. imóveis similares no Concordia9 vendas
prédio +13%
Este prédio
R$ 3.712/m²
imóveis similares no Concordia
R$ 3.278/m²
9 vendas na amostra.
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preço por m², valorização, yield e liquidez do bairro
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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pelo Clube dos Imóveis. Entorno: OpenStreetMap.