🏡 Início🔔 Alerta de Oportunidades📰 Blog 🏘️ Análise de Bairros🏢 Prédios 🗺️ Mapa de Preços📖 ABC do Comprador
Análise de prédio · Concordia, BH

Edifício Mario Modesto

Concordia, apartamento, construção 2017, padrão médio

📊 20 vendas registradas desde 2017
Foto do edifício — Google Street View
📊 Baseado em 20 vendas registradas📍 Concordia · BH🔄 Atualizado em ago de 2024
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Concordia
Apartamento
Construção 2017

Padrão P3 — médio (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 3.314
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
20
desde 2017
Última venda
ago de 2024
registro mais recente
Vs. Concordia (24 meses)
—
—
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Praça do Túnel
545 m · ~7 min a pé
Praça IAPI
591 m · ~7 min a pé
DUPOVO SUPERMERCADOS
602 m · ~8 min a pé
Praça Agostinho Martini
610 m · ~8 min a pé
Banco Santander
624 m · ~8 min a pé
Hospital Odilon Behrens
626 m · ~8 min a pé
Centro de Saúde Pedreira Prado Lopes
711 m · ~9 min a pé
UPA NOROESTE
725 m · ~9 min a pé
Escola Estadual Silviano Brandão
726 m · ~9 min a pé
Centro de Saúde São Cristóvão
732 m · ~9 min a pé
Colégio Batista Mineiro
735 m · ~9 min a pé
Colégio Batista Mineiro (Unidade BH Floresta - Séries Iniciais)
770 m · ~10 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2017, o m² vendido aqui foi de R$ 3.485 para R$ 2.158. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 3.485 2017 3 vendas R$ 2.659 2018 10 vendas 2019 sem vendas R$ 4.908 2020 4 vendas R$ 4.652 2021 1 venda R$ 4.460 2022 1 venda 2023 sem vendas R$ 2.158 2024 1 venda 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
ago de 2024Apto 30279 m²R$ 170.000R$ 2.158

Nenhum apartamento à venda neste prédio agora.

Ver oportunidades no Concordia →
Mercado hoje

Nenhum apartamento à venda neste prédio agora

Assim que surgir um anúncio ativo neste endereço, ele aparece aqui. Enquanto isso, veja as oportunidades ativas no bairro Concordia.

Ver oportunidades no Concordia →
Na mesma região

Prédios vizinhos com vendas registradas

Fique de olho no bairro

Quero ser avisado de oportunidades no Concordia

Receba no WhatsApp quando surgir um imóvel abaixo do mercado no Concordia, com o Score LLB™. Grátis.

Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pelo Clube dos Imóveis. Entorno: OpenStreetMap.