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Análise de prédio · Camargos, BH

RUA JOSE NUNES CARVALHO 315

Camargos, apartamento, construção 2014, padrão médio

📊 7 vendas registradas desde 2015
Foto do edifício — Google Street View
📊 Baseado em 7 vendas registradas📍 Camargos · BH🔄 Atualizado em mai de 2024
Nesta página
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Camargos
Apartamento
Construção 2014

Padrão P3 — médio (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 1.952
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
7
desde 2015
Última venda
mai de 2024
registro mais recente
Vs. Camargos (24 meses)
—
—
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Estação
101 m · ~1 min a pé
Pães de Minas
104 m · ~1 min a pé
Academia Blue Gym
163 m · ~2 min a pé
Droga Raia
287 m · ~4 min a pé
Pães Casa Nova
288 m · ~4 min a pé
Padaria Pães de Minas
289 m · ~4 min a pé
Drogaria Vitae
290 m · ~4 min a pé
Academia Pratique Fitness
324 m · ~4 min a pé
Supermercados BH
333 m · ~4 min a pé
i9 Academia
377 m · ~5 min a pé
EMEI Camargos
412 m · ~5 min a pé
Restaurante Dona Naná
524 m · ~7 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2015, o m² vendido aqui foi de R$ 1.719 para R$ 3.677. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 1.719 2015 2 vendas R$ 1.560 2016 2 vendas R$ 3.649 2017 1 venda 2018 sem vendas 2019 sem vendas 2020 sem vendas 2021 sem vendas 2022 sem vendas R$ 4.992 2023 1 venda R$ 3.677 2024 1 venda 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
Sem vendas registradas recentes neste endereço.
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

2 quartos
72 m² · 2 quartos · R$ 630.000 (R$ 8.750/m²)
Ver análise completa →
3 quartos
71 m² · 3 quartos · R$ 630.000 (R$ 8.873/m²)
Ver análise completa →
3 quartos
119 m² · 3 quartos · R$ 780.000 (R$ 6.555/m²)
Ver análise completa →
6 quartos
360 m² · 6 quartos · R$ 1.500.000 (R$ 4.167/m²)
Ver análise completa →
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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pelo Clube dos Imóveis. Entorno: OpenStreetMap.