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Análise de prédio · Brasil Industrial, BH

Edifício Di Angelo

Brasil Industrial, apartamento, construção 2021, padrão médio

📊 18 vendas registradas desde 2020
Foto do edifício — Google Street View
📊 Baseado em 18 vendas registradas📍 Brasil Industrial · BH🔄 Atualizado em set de 2024
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Brasil Industrial
Apartamento
Construção 2021

Padrão P3 — médio (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 4.903
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
18
desde 2020
Última venda
set de 2024
registro mais recente
Vs. Brasil Industrial (24 meses)
—
—
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

EPSA - Escola Profissionalizante Santo Agostinho
274 m · ~3 min a pé
Centro de Saúde Miramar
554 m · ~7 min a pé
Supermercados BH
586 m · ~7 min a pé
Supermrcados BH
586 m · ~7 min a pé
Escola Estadual Lauriano Pimentel
607 m · ~8 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2020, o m² vendido aqui foi de R$ 862 para R$ 6.040. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 862 2020 1 venda R$ 4.903 2021 13 vendas R$ 5.132 2022 2 vendas 2023 sem vendas R$ 6.040 2024 2 vendas 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
set de 2024Apto 10152 m²R$ 330.000R$ 6.376
set de 2024Apto 20249 m²R$ 280.000R$ 5.704
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

2 quartos
44 m² · 2 quartos · R$ 350.000 (R$ 7.955/m²)
Ver análise completa →
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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pelo Clube dos Imóveis. Entorno: OpenStreetMap.