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Análise de prédio · Concordia, BH

Edifício Dona Ana

Concordia, apartamento, construção 1978, padrão médio

📊 8 vendas registradas desde 2015
Foto do edifício — Google Street View
📊 Baseado em 8 vendas registradas📍 Concordia · BH🔄 Atualizado em out de 2022
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Concordia
Apartamento
Construção 1978

Padrão P3 — médio (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 3.915
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
8
desde 2015
Última venda
out de 2022
registro mais recente
Vs. Concordia (24 meses)
—
—
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Hospital São Francisco
142 m · ~2 min a pé
Colégio Batista Miniero (Unidade BH Floresta - Séries Iniciais)
502 m · ~6 min a pé
Praça do Túnel
509 m · ~6 min a pé
Colégio Batista Mineiro
509 m · ~6 min a pé
Colégio Batista Mineiro
517 m · ~6 min a pé
Sala ecológica
549 m · ~7 min a pé
Colégio Batista Mineiro (Unidade BH Floresta - Séries Iniciais)
574 m · ~7 min a pé
Praça Alberto Mazoni
612 m · ~8 min a pé
Super Mais
633 m · ~8 min a pé
Empório Sírio-Libanês
700 m · ~9 min a pé
Roma Plus
705 m · ~9 min a pé
PizzaMax
745 m · ~9 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2015, o m² vendido aqui foi de R$ 2.669 para R$ 4.550. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 2.669 2015 2 vendas R$ 3.080 2016 1 venda 2017 sem vendas 2018 sem vendas 2019 sem vendas R$ 4.696 2020 1 venda R$ 3.915 2021 2 vendas R$ 4.550 2022 2 vendas 2023 sem vendas 2024 sem vendas 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
Sem vendas registradas recentes neste endereço.
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

4 quartos
256 m² · 4 quartos · R$ 650.000 (R$ 2.539/m²)
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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pelo Clube dos Imóveis. Entorno: OpenStreetMap.