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Análise de prédio · Savassi, BH

Edifício Quintas da Liberdade Fine Residence

Savassi, apartamento, construção 2016, padrão luxo

📊 14 vendas registradas desde 2016
Foto do edifício — Google Street View
📊 Baseado em 14 vendas registradas📍 Savassi · BH🔄 Atualizado em ago de 2024
Nesta página
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Savassi
Apartamento
Construção 2016

Padrão P5 — luxo (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 8.095
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
14
desde 2016
Última venda
ago de 2024
registro mais recente
Vs. Savassi (24 meses)
—
—
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Via Bahia
45 m · ~1 min a pé
Lifebox Burgers, Steaks and Shakes
79 m · ~1 min a pé
Boa praça
102 m · ~1 min a pé
Pão da Serra
131 m · ~2 min a pé
Araújo
201 m · ~3 min a pé
Brasano Grill
208 m · ~3 min a pé
Espetinho do Eugênio
215 m · ~3 min a pé
Alex Fabianni
216 m · ~3 min a pé
Caixa Econômica Federal
226 m · ~3 min a pé
Home Burger
233 m · ~3 min a pé
CAV Central de Atendimento ao Viajante
238 m · ~3 min a pé
Super Nosso Gourmet
246 m · ~3 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2016, o m² vendido aqui foi de R$ 8.138 para R$ 10.162. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 8.138 2016 1 venda R$ 7.103 2017 3 vendas R$ 8.052 2018 5 vendas R$ 7.913 2019 1 venda R$ 13.472 2020 1 venda R$ 12.607 2021 1 venda 2022 sem vendas R$ 13.481 2023 1 venda R$ 10.162 2024 1 venda 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
ago de 2024Apto 701480 m²R$ 4.880.000R$ 10.162
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

3 quartos
99 m² · 3 quartos · R$ 1.255.408 (R$ 12.681/m²)
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3 quartos
99 m² · 3 quartos · R$ 1.342.978 (R$ 13.565/m²)
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227 m² · 3 quartos · R$ 1.750.000 (R$ 7.709/m²)
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3 quartos
182 m² · 3 quartos · R$ 2.150.500 (R$ 11.816/m²)
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183 m² · 4 quartos · R$ 2.300.000 (R$ 12.568/m²)
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4 quartos
174 m² · 4 quartos · R$ 2.400.000 (R$ 13.793/m²)
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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pelo Clube dos Imóveis. Entorno: OpenStreetMap.