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Análise de prédio · Savassi, BH

Edifício Maria Lucia

Savassi, apartamento, construção 1982, padrão médio

📊 8 vendas registradas desde 2016
Foto do edifício — Google Street View
📊 Baseado em 8 vendas registradas📍 Savassi · BH🔄 Atualizado em set de 2023
Nesta página
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Savassi
Apartamento
Construção 1982

Padrão P3 — médio (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 5.096
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
8
desde 2016
Última venda
set de 2023
registro mais recente
Vs. Savassi (24 meses)
—
—
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Pão da Serra
17 m · ~0 min a pé
Boa praça
28 m · ~0 min a pé
CAV Central de Atendimento ao Viajante
118 m · ~1 min a pé
Alex Fabianni
138 m · ~2 min a pé
Via Bahia
141 m · ~2 min a pé
Lifebox Burgers, Steaks and Shakes
149 m · ~2 min a pé
Vila Árabe
186 m · ~2 min a pé
Casa dos Contos
195 m · ~2 min a pé
Restaurante Mosteiro
198 m · ~2 min a pé
Santa Fé
212 m · ~3 min a pé
Camaradería
263 m · ~3 min a pé
Serjão
263 m · ~3 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2016, o m² vendido aqui foi de R$ 2.273 para R$ 7.802. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 2.273 2016 1 venda 2017 sem vendas R$ 4.402 2018 2 vendas R$ 4.188 2019 1 venda 2020 sem vendas R$ 5.235 2021 1 venda 2022 sem vendas R$ 7.802 2023 3 vendas 2024 sem vendas 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
Sem vendas registradas recentes neste endereço.
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

3 quartos
3 quartos · R$ 780.000
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3 quartos
127 m² · 3 quartos · R$ 780.000 (R$ 6.142/m²)
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2 quartos
80 m² · 2 quartos · R$ 950.000 (R$ 11.875/m²)
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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pelo Clube dos Imóveis. Entorno: OpenStreetMap.