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Análise de prédio · Savassi, BH

RUA FERNANDES TOURINHO 176 - SAVASSI - 30112-000 - BELO HORIZONTE - MG

Savassi, apartamento, construção 2018, padrão alto padrão

📊 13 vendas registradas desde 2018
Foto do edifício — Google Street View
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Savassi
Apartamento
Construção 2018

Padrão P4 — alto padrão (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 1.885
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
13
desde 2018
Última venda
mai de 2018
registro mais recente
Vs. Savassi (24 meses)
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Itaú
41 m · ~1 min a pé
Green Food
61 m · ~1 min a pé
Falafel
80 m · ~1 min a pé
Vegan's 2 Go
102 m · ~1 min a pé
Pizza Uno
114 m · ~1 min a pé
Baiana do Acarajé
130 m · ~2 min a pé
Pomodori
130 m · ~2 min a pé
Araújo
142 m · ~2 min a pé
Dona Lucinha
157 m · ~2 min a pé
Baiana do Acarajé
161 m · ~2 min a pé
Baianas
161 m · ~2 min a pé
Galeto Itália
168 m · ~2 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Preço mediano de venda por ano — a altura da barra é o R$/m² mediano vendido; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 1.885 2018 13 vendas 2019 sem vendas 2020 sem vendas 2021 sem vendas 2022 sem vendas 2023 sem vendas 2024 sem vendas 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
Sem vendas registradas recentes neste endereço.
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

1 quartos
45 m² · 1 quartos · R$ 520.000 (R$ 11.556/m²)
Ver análise completa →
3 quartos
130 m² · 3 quartos · R$ 700.000 (R$ 5.385/m²)
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3 quartos
3 quartos · R$ 2.087.700
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3 quartos
99 m² · 3 quartos · R$ 2.248.700 (R$ 22.714/m²)
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Apartamento
104 m² · R$ 2.473.200 (R$ 23.781/m²)
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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pela base própria da COI. Entorno: OpenStreetMap.