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Análise de prédio · Buritis, BH

Edifício Vale do Sol

Buritis, apartamento, construção 2001, padrão alto padrão

📊 17 vendas registradas desde 2015
Foto do edifício — Google Street View
📊 Baseado em 17 vendas registradas📍 Buritis · BH🔄 Atualizado em jul de 2024
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Buritis
Apartamento
Construção 2001

Padrão P4 — alto padrão (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 2.726
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
17
desde 2015
Última venda
jul de 2024
registro mais recente
Vs. Buritis (24 meses)
—
—
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Banco do Brasil
76 m · ~1 min a pé
Academy Art Gym
79 m · ~1 min a pé
Itaú
89 m · ~1 min a pé
Caixa Econômica Federal
168 m · ~2 min a pé
Verdemar Buritis
254 m · ~3 min a pé
Banco Santander
328 m · ~4 min a pé
Colégio UNIMASTER - Unidade Juniors
337 m · ~4 min a pé
Drogaria Araújo
341 m · ~4 min a pé
Praça Aroldo Tenuta
342 m · ~4 min a pé
Trigopane
400 m · ~5 min a pé
Drogaria Araújo
417 m · ~5 min a pé
Droga Raia
451 m · ~6 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2015, o m² vendido aqui foi de R$ 2.680 para R$ 4.533. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 2.680 2015 6 vendas R$ 2.718 2016 4 vendas R$ 2.634 2017 3 vendas R$ 2.971 2018 1 venda R$ 2.696 2019 2 vendas 2020 sem vendas 2021 sem vendas 2022 sem vendas 2023 sem vendas R$ 4.533 2024 1 venda 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
jul de 2024Apto 1202163 m²R$ 740.000R$ 4.533

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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pelo Clube dos Imóveis. Entorno: OpenStreetMap.