🏡 Início🔔 Alerta de Oportunidades📰 Blog 🏘️ Análise de Bairros🏢 Prédios🗓️ Visita Guiada 🗺️ Mapa de Preços📖 ABC do Comprador
Análise de prédio · Prado, BH

RUA DOS PAMPAS 872 - PRADO - 30411-030 - BELO HORIZONTE - MG

Prado, apartamento, construção 2014, padrão alto padrão

📊 7 vendas registradas desde 2015
Foto do edifício — Google Street View
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Prado
Apartamento
Construção 2014

Padrão P4 — alto padrão (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 4.864
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
7
desde 2015
Última venda
jun de 2024
registro mais recente
Vs. Prado (24 meses)
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Colégio Tiradentes
118 m · ~1 min a pé
Graos do Bem Prado BH Padaria e Lanchonete
326 m · ~4 min a pé
APM - Academia de Polícia Militar
403 m · ~5 min a pé
Colégio Nossa Senhora da Piedade
411 m · ~5 min a pé
Posto Quick
414 m · ~5 min a pé
Auto Posto Expresso
465 m · ~6 min a pé
Posto Leste Oeste
541 m · ~7 min a pé
Ambrozini
552 m · ~7 min a pé
Praça Doutor Carlos Marques
609 m · ~8 min a pé
Drogaria Araujo
609 m · ~8 min a pé
Variedades Lanchonete e Restaurante
614 m · ~8 min a pé
Escola Estadual Bernardo Monteiro
628 m · ~8 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2015, o m² vendido aqui foi de R$ 5.066 para R$ 4.301. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 5.066 2015 2 vendas R$ 4.659 2016 2 vendas 2017 sem vendas 2018 sem vendas 2019 sem vendas R$ 7.081 2020 1 venda 2021 sem vendas 2022 sem vendas R$ 7.068 2023 1 venda R$ 4.301 2024 1 venda 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
jun de 2024116 m²R$ 500.000R$ 4.301
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

3 quartos
75 m² · 3 quartos · R$ 604.290 (R$ 8.057/m²)
Ver análise completa →
3 quartos
78 m² · 3 quartos · R$ 810.000 (R$ 10.385/m²)
Ver análise completa →
3 quartos
98 m² · 3 quartos · R$ 960.000 (R$ 9.796/m²)
Ver análise completa →
Fique de olho no bairro

Quero ser avisado de oportunidades no Prado

Receba no WhatsApp quando surgir um imóvel abaixo do mercado no Prado, com o Score LLB™. Grátis.

Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pela base própria da COI. Entorno: OpenStreetMap.