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Análise de prédio · Coracao Eucaristico, BH

Edifício Your Wave

Coracao Eucaristico, apartamento, construção 2021, padrão médio

📊 18 vendas registradas desde 2022
Foto do edifício — Google Street View
📊 Baseado em 18 vendas registradas📍 Coracao Eucaristico · BH🔄 Atualizado em jan de 2024
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Coracao Eucaristico
Apartamento
Construção 2021

Padrão P3 — médio (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 6.718
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
18
desde 2022
Última venda
jan de 2024
registro mais recente
Vs. Coracao Eucaristico (24 meses)
—
—
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Praça Maria Luiza Viganó
127 m · ~2 min a pé
A Granel
130 m · ~2 min a pé
Coreu Burguer
280 m · ~3 min a pé
Varanda do Corel
329 m · ~4 min a pé
Smartfit
369 m · ~5 min a pé
E. E. Odilon Behrens
374 m · ~5 min a pé
Sushi Japa
383 m · ~5 min a pé
Epa
409 m · ~5 min a pé
Banquinho
446 m · ~6 min a pé
Parque das Jabuticabeiras
456 m · ~6 min a pé
Cantina - Prédio 29
471 m · ~6 min a pé
Jardim Dom Cabral
481 m · ~6 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2022, o m² vendido aqui foi de R$ 6.651 para R$ 6.725. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 6.651 2022 13 vendas R$ 7.135 2023 4 vendas R$ 6.725 2024 1 venda 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
Sem vendas registradas recentes neste endereço.
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

4 quartos
125 m² · 4 quartos · R$ 545.000 (R$ 4.360/m²)
Ver análise completa →
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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pelo Clube dos Imóveis. Entorno: OpenStreetMap.