🏡 Início🔔 Alerta de Oportunidades📰 Blog 🏘️ Análise de Bairros🏢 Prédios 🗺️ Mapa de Preços📖 ABC do Comprador
Análise de prédio · União, BH

Edifício Lucas Acacio Ferreira

União, apartamento, construção 2013, padrão médio

📊 7 vendas registradas desde 2015
Foto do edifício — Google Street View
📊 Baseado em 7 vendas registradas📍 União · BH🔄 Atualizado em set de 2022
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

União
Apartamento
Construção 2013

Padrão P3 — médio (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 4.758
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
7
desde 2015
Última venda
set de 2022
registro mais recente
Vs. União (24 meses)
—
—
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Praça Padre Aloísio
120 m · ~1 min a pé
Centro de Saúde Leopoldo Crisóstomo de Castro
236 m · ~3 min a pé
Drogaria Araújo
321 m · ~4 min a pé
Padaria Dupão
346 m · ~4 min a pé
Supermercado Meu Prata
377 m · ~5 min a pé
Colégio Espanhol Santa Maria
501 m · ~6 min a pé
Padaria e Confeitaria Sabinão
531 m · ~7 min a pé
Super Nosso
569 m · ~7 min a pé
Parque da Matinha
588 m · ~7 min a pé
Parque Linear Av. José Cândido da Silveira
635 m · ~8 min a pé
Surubim no Espeto
675 m · ~8 min a pé
Cantina Self-Service
677 m · ~8 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2015, o m² vendido aqui foi de R$ 3.536 para R$ 4.448. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 3.536 2015 2 vendas 2016 sem vendas 2017 sem vendas 2018 sem vendas 2019 sem vendas R$ 5.048 2020 2 vendas R$ 5.190 2021 2 vendas R$ 4.448 2022 1 venda 2023 sem vendas 2024 sem vendas 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
Sem vendas registradas recentes neste endereço.
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

3 quartos
146 m² · 3 quartos · R$ 674.000 (R$ 4.616/m²)
Ver análise completa →
3 quartos
146 m² · 3 quartos · R$ 699.000 (R$ 4.788/m²)
Ver análise completa →
3 quartos
146 m² · 3 quartos · R$ 699.000 (R$ 4.788/m²)
Ver análise completa →
3 quartos
146 m² · 3 quartos · R$ 699.000 (R$ 4.788/m²)
Ver análise completa →
3 quartos
146 m² · 3 quartos · R$ 699.000 (R$ 4.788/m²)
Ver análise completa →
3 quartos
146 m² · 3 quartos · R$ 699.000 (R$ 4.788/m²)
Ver análise completa →
Na mesma região

Prédios vizinhos com vendas registradas

Fique de olho no bairro

Quero ser avisado de oportunidades no União

Receba no WhatsApp quando surgir um imóvel abaixo do mercado no União, com o Score LLB™. Grátis.

Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pelo Clube dos Imóveis. Entorno: OpenStreetMap.