🏡 Início🔔 Alerta de Oportunidades📰 Blog 🏘️ Análise de Bairros🏢 Prédios 🗺️ Mapa de Preços📖 ABC do Comprador
Análise de prédio · Estoril, BH

RUA DEPUTADO DENIO MOREIRA 100

Estoril, apartamento, construção 2025, padrão médio

📊 12 vendas registradas desde 2026
Foto do edifício — Google Street View
📊 Baseado em 12 vendas registradas📍 Estoril · BH🔄 Atualizado em ago de 2026
Nesta página
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Estoril
Apartamento
Construção 2025

Padrão P3 — médio (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 7.772
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
12
desde 2026
Última venda
ago de 2026
registro mais recente
Vs. Estoril (24 meses)
+18%
R$ 7.881 vs. R$ 6.668/m² no bairro
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Colégio Batista Mineiro
51 m · ~1 min a pé
Drogaria Araújo
596 m · ~7 min a pé
Coleguium
660 m · ~8 min a pé
EPA Plus
668 m · ~8 min a pé
Praça Alberto T. dos Santos
739 m · ~9 min a pé
Parque do Conjunto
757 m · ~9 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Preço mediano de venda por ano — a altura da barra é o R$/m² mediano vendido; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 7.773 2026* 12 vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
ago de 2026Apto 30461 m²R$ 478.200R$ 7.812
ago de 2026Apto 20661 m²R$ 474.526R$ 7.752
jul de 2026Apto 10561 m²R$ 466.533R$ 7.622
jul de 2026Apto 20361 m²R$ 487.845R$ 7.970
mai de 2026Apto 50859 m²R$ 451.927R$ 7.673
mai de 2026Apto 60561 m²R$ 505.638R$ 8.261
mai de 2026Apto 60661 m²R$ 456.000R$ 7.450
abr de 2026Apto 30259 m²R$ 453.630R$ 7.702
abr de 2026Apto 40561 m²R$ 449.428R$ 7.342
abr de 2026Apto 50159 m²R$ 483.332R$ 8.206

Nenhum apartamento à venda neste prédio agora.

Ver oportunidades no Estoril →
Mercado hoje

Nenhum apartamento à venda neste prédio agora

Assim que surgir um anúncio ativo neste endereço, ele aparece aqui. Enquanto isso, veja as oportunidades ativas no bairro Estoril.

Ver oportunidades no Estoril →
Leitura rápida

Este prédio vende acima ou abaixo do bairro?

Nos últimos 24 meses, os apartamentos daqui saem 18% acima da média do bairro. Compare também com prédios similares antes de decidir.

vs. Estoril (geral)583 vendas no bairro
prédio +18%
Este prédio
R$ 7.881/m²
Estoril
R$ 6.668/m²
583 vendas na amostra.
vs. mesmo padrão no Estoril (P3)357 vendas
prédio +26%
Este prédio
R$ 7.881/m²
mesmo padrão no Estoril
R$ 6.277/m²
357 vendas na amostra.
vs. imóveis similares no Estoril357 vendas
prédio +26%
Este prédio
R$ 7.881/m²
imóveis similares no Estoril
R$ 6.277/m²
357 vendas na amostra.
Ver a análise completa do bairro Estoril
preço por m², valorização, yield e liquidez do bairro
→
Na mesma região

Prédios vizinhos com vendas registradas

Fique de olho no bairro

Quero ser avisado de oportunidades no Estoril

Receba no WhatsApp quando surgir um imóvel abaixo do mercado no Estoril, com o Score LLB™. Grátis.

Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pelo Clube dos Imóveis. Entorno: OpenStreetMap.