🏡 Início🔔 Alerta de Oportunidades📰 Blog 🏘️ Análise de Bairros🏢 Prédios 🗺️ Mapa de Preços📖 ABC do Comprador
Análise de prédio · Santa Rosa, BH

RUA DAVID ALVES DO VALE 37

Santa Rosa, apartamento, construção 2012, padrão médio

📊 10 vendas registradas desde 2015
Foto do edifício — Google Street View
📊 Baseado em 10 vendas registradas📍 Santa Rosa · BH🔄 Atualizado em abr de 2022
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Santa Rosa
Apartamento
Construção 2012

Padrão P3 — médio (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 2.431
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
10
desde 2015
Última venda
abr de 2022
registro mais recente
Vs. Santa Rosa (24 meses)
—
—
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Casarão Dona Clara
75 m · ~1 min a pé
Panificadora Dona Clara
119 m · ~1 min a pé
Body Energy Academia
139 m · ~2 min a pé
Pizzaiolo Dona Clara
337 m · ~4 min a pé
Praça Santa Catarina Labouré
389 m · ~5 min a pé
Sushi Japa
431 m · ~5 min a pé
EMEI Universitário
453 m · ~6 min a pé
Coleguium - Unidade Jaraguá
506 m · ~6 min a pé
Bolha’s Burguer
525 m · ~7 min a pé
Sapão Taioba
548 m · ~7 min a pé
Supermercados BH
586 m · ~7 min a pé
Fazendinha
630 m · ~8 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2015, o m² vendido aqui foi de R$ 2.390 para R$ 4.405. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 2.390 2015 3 vendas R$ 2.062 2016 4 vendas R$ 2.884 2017 1 venda 2018 sem vendas R$ 2.637 2019 1 venda 2020 sem vendas 2021 sem vendas R$ 4.405 2022 1 venda 2023 sem vendas 2024 sem vendas 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
Sem vendas registradas recentes neste endereço.

Nenhum apartamento à venda neste prédio agora.

Ver oportunidades no Santa Rosa →
Mercado hoje

Nenhum apartamento à venda neste prédio agora

Assim que surgir um anúncio ativo neste endereço, ele aparece aqui. Enquanto isso, veja as oportunidades ativas no bairro Santa Rosa.

Ver oportunidades no Santa Rosa →
Na mesma região

Prédios vizinhos com vendas registradas

Fique de olho no bairro

Quero ser avisado de oportunidades no Santa Rosa

Receba no WhatsApp quando surgir um imóvel abaixo do mercado no Santa Rosa, com o Score LLB™. Grátis.

Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pelo Clube dos Imóveis. Entorno: OpenStreetMap.