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Análise de prédio · Paraíso, BH

Edifício Paraiso

Paraíso, apartamento, construção 2013, padrão médio

📊 9 vendas registradas desde 2010
Foto do edifício — Google Street View
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Paraíso
Apartamento
Construção 2013

Padrão P3 — médio (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 4.172
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
9
desde 2010
Última venda
abr de 2024
registro mais recente
Vs. Paraíso (24 meses)
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Via Bahia
51 m · ~1 min a pé
Supermercado BH
298 m · ~4 min a pé
Posto Vera Cruz
378 m · ~5 min a pé
Padaria Morigerati
387 m · ~5 min a pé
Posto Sao Pedro
395 m · ~5 min a pé
Posto Arrudâo
414 m · ~5 min a pé
academina Biotraning
438 m · ~5 min a pé
Bar da Marina
445 m · ~6 min a pé
Praça da Mem de Sá
447 m · ~6 min a pé
Posto Arrudâo
453 m · ~6 min a pé
Farmácia REDEFARMA
461 m · ~6 min a pé
Posto de Saúde, Paraíso
474 m · ~6 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2010, o m² vendido aqui foi de R$ 1.582 para R$ 4.009. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 1.582 2010 1 venda 2011 sem vendas 2012 sem vendas 2013 sem vendas 2014 sem vendas R$ 2.991 2015 3 vendas 2016 sem vendas 2017 sem vendas 2018 sem vendas 2019 sem vendas R$ 4.806 2020 1 venda R$ 4.673 2021 1 venda R$ 4.458 2022 1 venda R$ 4.334 2023 1 venda R$ 4.009 2024 1 venda 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
Sem vendas registradas recentes neste endereço.

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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pela base própria da COI. Entorno: OpenStreetMap.