Quanto custa um apartamento no RUA CARLOS SCHETTINO 230?

O R$/m² mediano das vendas registradas no RUA CARLOS SCHETTINO 230 é R$ 3.957, com base em 10 vendas registradas em cartório.

Este prédio valorizou?

Sim: o R$/m² mediano no Conjunto Residencial Inconfidencia - Edifício Congonhas foi de R$ 2.588 em 2018 para R$ 4.331 em 2023, uma valorização média de cerca de +10.8% ao ano.

Edifício Conjunto Residencial Inconfidencia - Edifício Congonhas: preço real de venda (Nova Gameleira, BH)

Q: Quantas vendas já foram registradas no Conjunto Residencial Inconfidencia - Edifício Congonhas?

Há 10 vendas registradas em cartório no Conjunto Residencial Inconfidencia - Edifício Congonhas desde 2018, a mais recente em 2023.

Nesta página

Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Nova Gameleira

Apartamento

Construção 1982

Padrão P2 — econômico (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido

R$ 3.957

vendas registradas (ITBI)

Vendas registradas

desde 2018

Última venda

jun de 2023

registro mais recente

Vs. Nova Gameleira (24 meses)

—

Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

parque do detran

52 m · ~1 min a pé

Escola Municipal João do Patrocínio

243 m · ~3 min a pé

fazendinha

289 m · ~4 min a pé

ACADEPOL - Academia de Polícia Civil

365 m · ~5 min a pé

jardins antonieta albert

450 m · ~6 min a pé

Escola Estadual Ordem e Progresso

499 m · ~6 min a pé

Zema

559 m · ~7 min a pé

Churrascaria e Pizzaria Barranco

581 m · ~7 min a pé

Plena Estúdio de Pilates

636 m · ~8 min a pé

Lagoa dos patos

660 m · ~8 min a pé

Praca Quatro Mil Cento E Quarenta E Um

683 m · ~9 min a pé

Praca Quatro Mil Cento E Quarenta

725 m · ~9 min a pé

Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.

Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2018, o m² vendido aqui foi de R$ 2.588 para R$ 4.331. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).

O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

Mês	Unidade	Área	Valor da transação	R$/m²
Sem vendas registradas recentes neste endereço.

Veja todas as 10 vendas na plataforma COI →

Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

2 quartos

40 m² · 2 quartos · R$ 500.000 (R$ 12.500/m²)

Ver análise completa →

Fique de olho no bairro

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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pela base própria da COI. Entorno: OpenStreetMap.