Quanto custa um apartamento no RUA ARISTIDES NONATO DOS SANTOS 12?

O R$/m² mediano das vendas registradas no RUA ARISTIDES NONATO DOS SANTOS 12 é R$ 3.966, com base em 20 vendas registradas em cartório.

Este prédio valorizou?

Sim: o R$/m² mediano no Campos De Cataguas foi de R$ 3.894 em 2015 para R$ 5.640 em 2022, uma valorização média de cerca de +5.4% ao ano.

Quantas vendas já foram registradas no Campos De Cataguas?

Há 20 vendas registradas em cartório no Campos De Cataguas desde 2015, a mais recente em 2022.

Edifício Campos De Cataguas: preço real de venda (Minaslandia, BH)

Nesta página

Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Minaslandia

Apartamento

Construção 2014

Padrão P3 — médio (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido

R$ 3.966

vendas registradas (ITBI)

Vendas registradas

desde 2015

Última venda

mai de 2022

registro mais recente

Vs. Minaslandia (24 meses)

—

Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Benjamin Casa de Pães

181 m · ~2 min a pé

Posto Mário Werneck

319 m · ~4 min a pé

Opa

387 m · ~5 min a pé

Centro de Formação Profissional Dona Berna

465 m · ~6 min a pé

Mapemel Lanches

513 m · ~6 min a pé

Escola Estadual de Educação Especial Doutor João Moreira Salles

524 m · ~7 min a pé

Parque Ecológico Primeiro de Maio

529 m · ~7 min a pé

Parque Nossa Senhora da Piedade

529 m · ~7 min a pé

Escola Estadual Donato Werneck de Freitas

588 m · ~7 min a pé

Escola Municipal Josfina Sousa Lima

676 m · ~8 min a pé

Escola Municipal Hilda Rabelo Matta

694 m · ~9 min a pé

Drogaria Araujo

714 m · ~9 min a pé

Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.

Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2015, o m² vendido aqui foi de R$ 3.894 para R$ 5.640. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).

O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

Mês	Unidade	Área	Valor da transação	R$/m²
Sem vendas registradas recentes neste endereço.

Veja todas as 20 vendas na plataforma COI →

Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

2 quartos

65 m² · 2 quartos · R$ 425.000 (R$ 6.538/m²)

Ver análise completa →

2 quartos

65 m² · 2 quartos · R$ 425.000 (R$ 6.538/m²)

Ver análise completa →

Fique de olho no bairro

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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pela base própria da COI. Entorno: OpenStreetMap.