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Análise de prédio · União, BH

Edifício Antoinette Fernandes Chaves

União, apartamento, construção 2013, padrão médio

📊 7 vendas registradas desde 2015
Foto do edifício — Google Street View
📊 Baseado em 7 vendas registradas📍 União · BH🔄 Atualizado em fev de 2024
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

União
Apartamento
Construção 2013

Padrão P3 — médio (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 3.061
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
7
desde 2015
Última venda
fev de 2024
registro mais recente
Vs. União (24 meses)
—
—
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Parque Linear Av. José Cândido da Silveira
250 m · ~3 min a pé
Centro de Saúde Leopoldo Crisóstomo de Castro
419 m · ~5 min a pé
Parque Linear Av. José Cândido da Silveira
424 m · ~5 min a pé
Praça Padre Aloísio
442 m · ~6 min a pé
Parque da Matinha
464 m · ~6 min a pé
Escola Estadual Presidente Dutra
525 m · ~7 min a pé
Centro de Tecnologia SENAI CETEC
568 m · ~7 min a pé
Parque Linear Av. José Cândido da Silveira
628 m · ~8 min a pé
Drogaria Araújo
657 m · ~8 min a pé
Supermercado Meu Prata
658 m · ~8 min a pé
Colégio Espanhol Santa Maria
675 m · ~8 min a pé
Padaria Dupão
679 m · ~8 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2015, o m² vendido aqui foi de R$ 3.061 para R$ 3.651. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 3.061 2015 1 venda R$ 2.199 2016 4 vendas 2017 sem vendas 2018 sem vendas 2019 sem vendas 2020 sem vendas 2021 sem vendas 2022 sem vendas R$ 3.978 2023 1 venda R$ 3.651 2024 1 venda 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
Sem vendas registradas recentes neste endereço.
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

3 quartos
65 m² · 3 quartos · R$ 556.700 (R$ 8.565/m²)
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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pelo Clube dos Imóveis. Entorno: OpenStreetMap.