🏡 Início🔔 Alerta de Oportunidades📰 Blog 🏘️ Análise de Bairros🏢 Prédios 🗺️ Mapa de Preços📖 ABC do Comprador
Análise de prédio · Buritis, BH

Edifício Piemonte

Buritis, apartamento, construção 2008, padrão alto padrão

📊 77 vendas registradas desde 2015
Foto do edifício — Google Street View
📊 Baseado em 77 vendas registradas📍 Buritis · BH🔄 Atualizado em ago de 2026
Nesta página
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Buritis
Apartamento
Construção 2008

Padrão P4 — alto padrão (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 3.975
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
77
desde 2015
Última venda
ago de 2026
registro mais recente
Vs. Buritis (24 meses)
+2%
R$ 5.431 vs. R$ 5.350/m² no bairro
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Academy Art Gym
309 m · ~4 min a pé
Banco do Brasil
312 m · ~4 min a pé
Praça Aroldo Tenuta
316 m · ~4 min a pé
Itaú
374 m · ~5 min a pé
Colégio UNIMASTER - Unidade Juniors
419 m · ~5 min a pé
Droga Raia
444 m · ~6 min a pé
Caixa Econômica Federal
449 m · ~6 min a pé
Smart Fit
492 m · ~6 min a pé
Drogaria Araújo
494 m · ~6 min a pé
Verdemar Buritis
501 m · ~6 min a pé
Supernosso
523 m · ~7 min a pé
Drogaria PagueMenos
539 m · ~7 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2015, o m² vendido aqui foi de R$ 2.590 para R$ 5.466. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 2.590 2015 8 vendas R$ 2.524 2016 9 vendas R$ 3.102 2017 6 vendas R$ 2.927 2018 3 vendas R$ 3.015 2019 8 vendas R$ 4.500 2020 3 vendas R$ 4.399 2021 14 vendas R$ 4.275 2022 9 vendas R$ 5.147 2023 3 vendas R$ 4.560 2024 8 vendas R$ 5.412 2025 5 vendas R$ 5.466 2026* 1 venda
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
ago de 2026Apto 710 · Bloco 3139 m²R$ 760.000R$ 5.466
dez de 2025Apto 101 · Bloco 1171 m²R$ 950.000R$ 5.662
nov de 2025Apto 711 · Bloco 3140 m²R$ 740.000R$ 5.412
set de 2025Apto 610 · Bloco 3139 m²R$ 735.000R$ 5.488
mai de 2025Apto 606 · Bloco 2178 m²R$ 840.000R$ 4.988
mai de 2025Apto 704 · Bloco 1178 m²R$ 770.000R$ 4.570
dez de 2024Apto 603 · Bloco 1178 m²R$ 845.000R$ 4.739
nov de 2024Apto 408 · Bloco 2178 m²R$ 518.792R$ 2.909
nov de 2024Apto 511 · Bloco 3140 m²R$ 510.000R$ 3.639
jul de 2024Apto 805 · Bloco 2178 m²R$ 850.000R$ 4.774
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

3 quartos
85 m² · 3 quartos · R$ 550.000 (R$ 6.471/m²)
Ver análise completa →
3 quartos
94 m² · 3 quartos · R$ 695.000 (R$ 7.394/m²)
Ver análise completa →
3 quartos
94 m² · 3 quartos · R$ 695.000 (R$ 7.394/m²)
Ver análise completa →
3 quartos
94 m² · 3 quartos · R$ 695.000 (R$ 7.394/m²)
Ver análise completa →
4 quartos
214 m² · 4 quartos · R$ 1.400.000 (R$ 6.542/m²)
Ver análise completa →
3 quartos
3 quartos · R$ 1.720.000
Ver análise completa →
Leitura rápida

Este prédio vende acima ou abaixo do bairro?

Nos últimos 24 meses, os apartamentos daqui saem 2% acima da média do bairro. Compare também com prédios similares antes de decidir.

vs. Buritis (geral)1534 vendas no bairro
prédio +2%
Este prédio
R$ 5.431/m²
Buritis
R$ 5.350/m²
1.534 vendas na amostra.
vs. mesmo padrão no Buritis (P4)800 vendas
prédio -2%
Este prédio
R$ 5.431/m²
mesmo padrão no Buritis
R$ 5.535/m²
800 vendas na amostra.
vs. imóveis similares no Buritis800 vendas
prédio -2%
Este prédio
R$ 5.431/m²
imóveis similares no Buritis
R$ 5.535/m²
800 vendas na amostra.
Ver a análise completa do bairro Buritis
preço por m², valorização, yield e liquidez do bairro
→
Na mesma região

Prédios vizinhos com vendas registradas

Fique de olho no bairro

Quero ser avisado de oportunidades no Buritis

Receba no WhatsApp quando surgir um imóvel abaixo do mercado no Buritis, com o Score LLB™. Grátis.

Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pelo Clube dos Imóveis. Entorno: OpenStreetMap.