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Análise de prédio · Santo Antônio, BH

Edifício Edifício Monte Athos

Santo Antônio, apartamento, construção 2024, padrão alto padrão

📊 8 vendas registradas desde 2019
Foto do edifício — Google Street View
📊 Baseado em 8 vendas registradas📍 Santo Antônio · BH🔄 Atualizado em abr de 2025
Nesta página
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Santo Antônio
Apartamento
Construção 2024

Padrão P4 — alto padrão (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 6.168
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
8
desde 2019
Última venda
abr de 2025
registro mais recente
Vs. Santo Antônio (24 meses)
+25%
R$ 7.211 vs. R$ 5.756/m² no bairro
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Nova Trigal
70 m · ~1 min a pé
Bicho Papão
73 m · ~1 min a pé
Dos Dias
86 m · ~1 min a pé
Cozinha Santo Antônio
96 m · ~1 min a pé
Verdemar Padaria
155 m · ~2 min a pé
Bolão São Pedro
173 m · ~2 min a pé
Verdemar Hortifruti
178 m · ~2 min a pé
Mercearia LIli
316 m · ~4 min a pé
Colégio Marista Dom Silvério - 3º Ano
395 m · ~5 min a pé
Judite
411 m · ~5 min a pé
Chapa do Chef
421 m · ~5 min a pé
O Burguer
425 m · ~5 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2019, o m² vendido aqui foi de R$ 5.587 para R$ 6.542. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 5.587 2019 2 vendas 2020 sem vendas 2021 sem vendas 2022 sem vendas 2023 sem vendas R$ 5.787 2024 4 vendas R$ 6.542 2025 2 vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
abr de 2025Apto 302141 m²R$ 880.000R$ 6.624
jan de 2025Apto 502127 m²R$ 715.000R$ 6.460
set de 2024Apto 402127 m²R$ 690.000R$ 5.452
set de 2024Apto 301141 m²R$ 830.000R$ 5.877
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

2 quartos
60 m² · 2 quartos · R$ 613.800 (R$ 10.230/m²)
Ver análise completa →
4 quartos
133 m² · 4 quartos · R$ 630.000 (R$ 4.737/m²)
Ver análise completa →
3 quartos
170 m² · 3 quartos · R$ 790.000 (R$ 4.647/m²)
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2 quartos
60 m² · 2 quartos · R$ 950.000 (R$ 15.833/m²)
Ver análise completa →
2 quartos
60 m² · 2 quartos · R$ 950.000 (R$ 15.833/m²)
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2 quartos
60 m² · 2 quartos · R$ 950.000 (R$ 15.833/m²)
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Leitura rápida

Este prédio vende acima ou abaixo do bairro?

Nos últimos 24 meses, os apartamentos daqui saem 25% acima da média do bairro. Compare também com prédios similares antes de decidir.

vs. Santo Antônio (geral)896 vendas no bairro
prédio +25%
Este prédio
R$ 7.211/m²
Santo Antônio
R$ 5.756/m²
896 vendas na amostra.
vs. mesmo padrão no Santo Antônio (P4)253 vendas
prédio +13%
Este prédio
R$ 7.211/m²
mesmo padrão no Santo Antônio
R$ 6.393/m²
253 vendas na amostra.
vs. imóveis similares no Santo Antônio253 vendas
prédio +13%
Este prédio
R$ 7.211/m²
imóveis similares no Santo Antônio
R$ 6.393/m²
253 vendas na amostra.
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preço por m², valorização, yield e liquidez do bairro
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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pelo Clube dos Imóveis. Entorno: OpenStreetMap.