Quanto valem os apartamentos deste prédio?
Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.
Padrão P3 — médio (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).
O que você tem a poucos passos daqui
Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.
Histórico de vendas do edifício
Desde 2025, o m² vendido aqui foi de R$ 5.071 para R$ 5.045. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.
Últimas vendas registradas neste endereço
Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.
| Mês | Unidade | Área | Valor da transação | R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| abr de 2026 | Apto 301 | 117 m² | R$ 590.000 | R$ 5.045 |
| jan de 2026 | Apto 403 | 117 m² | R$ 600.000 | R$ 5.210 |
| jan de 2026 | Apto 302 | 117 m² | R$ 490.000 | R$ 4.887 |
| dez de 2025 | Apto 401 | 117 m² | R$ 540.000 | R$ 4.894 |
| dez de 2025 | Apto 703 | 116 m² | R$ 630.000 | R$ 5.559 |
| dez de 2025 | Apto 601 | 117 m² | R$ 600.000 | R$ 5.253 |
| nov de 2025 | Apto 902 | 181 m² | R$ 950.000 | R$ 5.366 |
| out de 2025 | Apto 304 | 117 m² | R$ 505.000 | R$ 4.947 |
| out de 2025 | Apto 204 | 163 m² | R$ 745.000 | R$ 4.949 |
| set de 2025 | Apto 203 | 150 m² | R$ 750.000 | R$ 5.187 |
Apartamentos à venda neste prédio agora
Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.
Este prédio vende acima ou abaixo do bairro?
Nos últimos 24 meses, os apartamentos daqui saem 13% acima da média do bairro. Compare também com prédios similares antes de decidir.
Quero ser avisado de oportunidades no Manacas
Receba no WhatsApp quando surgir um imóvel abaixo do mercado no Manacas, com o Score LLB™. Grátis.