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Análise de prédio · Santo Antônio, BH

Edifício Ayres da Matta Machado

Santo Antônio, apartamento, construção 2014, padrão alto padrão

📊 15 vendas registradas desde 2012
Foto do edifício — Google Street View
📊 Baseado em 15 vendas registradas📍 Santo Antônio · BH🔄 Atualizado em ago de 2024
Nesta página
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Santo Antônio
Apartamento
Construção 2014

Padrão P4 — alto padrão (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 4.847
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
15
desde 2012
Última venda
ago de 2024
registro mais recente
Vs. Santo Antônio (24 meses)
—
—
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Praça Jofre Alves Pereira
143 m · ~2 min a pé
Droga Nova
203 m · ~3 min a pé
Empório Vila Árabe
208 m · ~3 min a pé
BR
215 m · ~3 min a pé
Pague Menos
218 m · ~3 min a pé
Ni Hao
231 m · ~3 min a pé
Sabor do Nordeste
233 m · ~3 min a pé
Padaria Excelsior
245 m · ~3 min a pé
Instituto Baeta
277 m · ~3 min a pé
Chapa do Chef
303 m · ~4 min a pé
Ah bom!
310 m · ~4 min a pé
Speciali
313 m · ~4 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2012, o m² vendido aqui foi de R$ 3.422 para R$ 7.720. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 3.422 2012 1 venda 2013 sem vendas 2014 sem vendas R$ 4.847 2015 11 vendas R$ 4.136 2016 1 venda R$ 5.040 2017 1 venda 2018 sem vendas 2019 sem vendas 2020 sem vendas 2021 sem vendas 2022 sem vendas 2023 sem vendas R$ 7.720 2024 1 venda 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
ago de 2024Apto 301181 m²R$ 1.400.000R$ 7.720
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

4 quartos
156 m² · 4 quartos · R$ 1.176.000 (R$ 7.538/m²)
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3 quartos
96 m² · 3 quartos · R$ 1.490.000 (R$ 15.521/m²)
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3 quartos
3 quartos · R$ 1.560.900
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3 quartos
91 m² · 3 quartos · R$ 1.610.000 (R$ 17.692/m²)
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3 quartos
96 m² · 3 quartos · R$ 1.610.000 (R$ 16.771/m²)
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3 quartos
95 m² · 3 quartos · R$ 1.610.000 (R$ 16.947/m²)
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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pelo Clube dos Imóveis. Entorno: OpenStreetMap.