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Análise de prédio · Serra, BH

Edifício Residencial Herminia Albertini

Serra, apartamento, construção 2015, padrão luxo

📊 17 vendas registradas desde 2015
Foto do edifício — Google Street View
📊 Baseado em 17 vendas registradas📍 Serra · BH🔄 Atualizado em jul de 2024
Nesta página
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Serra
Apartamento
Construção 2015

Padrão P5 — luxo (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 3.832
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
17
desde 2015
Última venda
jul de 2024
registro mais recente
Vs. Serra (24 meses)
—
—
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Colégio Sagrado Coração Maria
67 m · ~1 min a pé
Maraluxa
140 m · ~2 min a pé
Sacolão Serra Verde
202 m · ~3 min a pé
Araújo
254 m · ~3 min a pé
Serra Panificadora
268 m · ~3 min a pé
Trade Trigo
268 m · ~3 min a pé
Escola Estadual Augusto de Lima
307 m · ~4 min a pé
Santíssimo Pão
315 m · ~4 min a pé
Academia Avante
319 m · ~4 min a pé
Sabor e Arte
321 m · ~4 min a pé
Maurício
360 m · ~5 min a pé
Sicoob
369 m · ~5 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2015, o m² vendido aqui foi de R$ 3.325 para R$ 4.987. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 3.325 2015 7 vendas R$ 3.546 2016 2 vendas R$ 3.619 2017 2 vendas 2018 sem vendas R$ 3.859 2019 1 venda R$ 6.089 2020 3 vendas R$ 6.030 2021 1 venda 2022 sem vendas 2023 sem vendas R$ 4.987 2024 1 venda 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
jul de 2024Apto 102275 m²R$ 1.370.000R$ 4.987
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

2 quartos
86 m² · 2 quartos · R$ 340.000 (R$ 3.953/m²)
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2 quartos
76 m² · 2 quartos · R$ 370.000 (R$ 4.868/m²)
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2 quartos
71 m² · 2 quartos · R$ 1.330.000 (R$ 18.732/m²)
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4 quartos
142 m² · 4 quartos · R$ 1.900.000 (R$ 13.380/m²)
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4 quartos
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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pelo Clube dos Imóveis. Entorno: OpenStreetMap.