🏡 Início🔔 Alerta de Oportunidades📰 Blog 🏘️ Análise de Bairros🏢 Prédios 🗺️ Mapa de Preços📖 ABC do Comprador
Análise de prédio · Santo Agostinho, BH

Edifício Eva Marcondes

Santo Agostinho, apartamento, construção 2016, padrão luxo

📊 44 vendas registradas desde 2010
Foto do edifício — Google Street View
📊 Baseado em 44 vendas registradas📍 Santo Agostinho · BH🔄 Atualizado em dez de 2023
Nesta página
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Santo Agostinho
Apartamento
Construção 2016

Padrão P5 — luxo (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 6.688
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
44
desde 2010
Última venda
dez de 2023
registro mais recente
Vs. Santo Agostinho (24 meses)
—
—
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Escola Estadual Maestro Villa Lobos
136 m · ~2 min a pé
Mathilde Restaurante
170 m · ~2 min a pé
Supermercado EPA Plus
234 m · ~3 min a pé
supermercado epa
238 m · ~3 min a pé
Drogaria Araujo
238 m · ~3 min a pé
parque Rosinha Cadar
286 m · ~4 min a pé
Peixe Frito
288 m · ~4 min a pé
Banco Inter
295 m · ~4 min a pé
Dia
308 m · ~4 min a pé
Colégio Bernoulli
314 m · ~4 min a pé
Hospital Mater Dei Santo Agostinho
326 m · ~4 min a pé
Colegio Marconi
337 m · ~4 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2010, o m² vendido aqui foi de R$ 5.155 para R$ 8.450. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 5.155 2010 2 vendas 2011 sem vendas 2012 sem vendas 2013 sem vendas 2014 sem vendas 2015 sem vendas 2016 sem vendas R$ 3.850 2017 7 vendas R$ 4.833 2018 11 vendas R$ 4.631 2019 7 vendas R$ 8.934 2020 2 vendas R$ 9.959 2021 8 vendas R$ 10.521 2022 1 venda R$ 8.450 2023 6 vendas 2024 sem vendas 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
Sem vendas registradas recentes neste endereço.
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

4 quartos
150 m² · 4 quartos · R$ 1.500.000 (R$ 10.000/m²)
Ver análise completa →
3 quartos
94 m² · 3 quartos · R$ 1.648.755 (R$ 17.540/m²)
Ver análise completa →
4 quartos
284 m² · 4 quartos · R$ 1.800.000 (R$ 6.338/m²)
Ver análise completa →
4 quartos
284 m² · 4 quartos · R$ 1.800.000 (R$ 6.338/m²)
Ver análise completa →
4 quartos
284 m² · 4 quartos · R$ 1.800.000 (R$ 6.338/m²)
Ver análise completa →
3 quartos
107 m² · 3 quartos · R$ 1.938.965 (R$ 18.121/m²)
Ver análise completa →
Na mesma região

Prédios vizinhos com vendas registradas

Fique de olho no bairro

Quero ser avisado de oportunidades no Santo Agostinho

Receba no WhatsApp quando surgir um imóvel abaixo do mercado no Santo Agostinho, com o Score LLB™. Grátis.

Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pelo Clube dos Imóveis. Entorno: OpenStreetMap.