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Análise de prédio · Camargos, BH

Edifício Veneto

Camargos, apartamento, construção 2016, padrão médio

📊 8 vendas registradas desde 2016
Foto do edifício — Google Street View
📊 Baseado em 8 vendas registradas📍 Camargos · BH🔄 Atualizado em jan de 2023
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Camargos
Apartamento
Construção 2016

Padrão P3 — médio (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 3.092
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
8
desde 2016
Última venda
jan de 2023
registro mais recente
Vs. Camargos (24 meses)
—
—
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

i9 Academia
137 m · ~2 min a pé
Supermercados BH
185 m · ~2 min a pé
Unidade Municipal de Educação Infantil
205 m · ~3 min a pé
EMEI Camargos
245 m · ~3 min a pé
Cia do Peixe
251 m · ~3 min a pé
Estação
252 m · ~3 min a pé
Droga Raia
261 m · ~3 min a pé
Drogaria Vitae
335 m · ~4 min a pé
Padaria Pães de Minas
346 m · ~4 min a pé
Pães de Minas
366 m · ~5 min a pé
Academia Blue Gym
462 m · ~6 min a pé
Pães Casa Nova
484 m · ~6 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2016, o m² vendido aqui foi de R$ 3.513 para R$ 4.579. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 3.513 2016 1 venda 2017 sem vendas R$ 2.879 2018 3 vendas R$ 2.983 2019 2 vendas 2020 sem vendas R$ 5.029 2021 1 venda 2022 sem vendas R$ 4.579 2023 1 venda 2024 sem vendas 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
Sem vendas registradas recentes neste endereço.

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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pelo Clube dos Imóveis. Entorno: OpenStreetMap.