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Análise de prédio · Santo Antônio, BH

Edifício San Felipe

Santo Antônio, apartamento, construção 2015, padrão médio

📊 9 vendas registradas desde 2010
Foto do edifício — Google Street View
📊 Baseado em 9 vendas registradas📍 Santo Antônio · BH🔄 Atualizado em out de 2018
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Santo Antônio
Apartamento
Construção 2015

Padrão P3 — médio (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 3.915
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
9
desde 2010
Última venda
out de 2018
registro mais recente
Vs. Santo Antônio (24 meses)
—
—
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Praça Cairo
211 m · ~3 min a pé
Itaú
251 m · ~3 min a pé
Banco Santander
265 m · ~3 min a pé
Bradesco
272 m · ~3 min a pé
Mercearia LIli
319 m · ~4 min a pé
Itaú
425 m · ~5 min a pé
Ni Hao
429 m · ~5 min a pé
Banco Santander
437 m · ~5 min a pé
Praça Jofre Alves Pereira
466 m · ~6 min a pé
Posto Paris
468 m · ~6 min a pé
Cozinha Santo Antônio
506 m · ~6 min a pé
Malhação
516 m · ~6 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2010, o m² vendido aqui foi de R$ 3.114 para R$ 3.938. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 3.114 2010 1 venda 2011 sem vendas 2012 sem vendas 2013 sem vendas 2014 sem vendas 2015 sem vendas R$ 3.961 2016 3 vendas R$ 2.785 2017 2 vendas R$ 3.938 2018 3 vendas 2019 sem vendas 2020 sem vendas 2021 sem vendas 2022 sem vendas 2023 sem vendas 2024 sem vendas 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
Sem vendas registradas recentes neste endereço.
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

3 quartos
320 m² · 3 quartos · R$ 1.200.000 (R$ 3.750/m²)
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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pelo Clube dos Imóveis. Entorno: OpenStreetMap.