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Análise de prédio · Santo Antonio, BH

RUA MANGABEIRA 36

Santo Antonio, apartamento, construção 2012, padrão alto padrão

📊 9 vendas registradas desde 2017
Foto do edifício — Google Street View
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Santo Antonio
Apartamento
Construção 2012

Padrão P4 — alto padrão (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 1.853
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
9
desde 2017
Última venda
ago de 2019
registro mais recente
Vs. Santo Antonio (24 meses)
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Praça Cairo
180 m · ~2 min a pé
Itaú
234 m · ~3 min a pé
Banco Santander
244 m · ~3 min a pé
Bradesco
255 m · ~3 min a pé
Mercearia LIli
268 m · ~3 min a pé
Ni Hao
406 m · ~5 min a pé
Cozinha Santo Antônio
458 m · ~6 min a pé
Praça Jofre Alves Pereira
461 m · ~6 min a pé
Itaú
468 m · ~6 min a pé
Banco Santander
487 m · ~6 min a pé
Posto Paris
519 m · ~6 min a pé
Bolão São Pedro
523 m · ~7 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2017, o m² vendido aqui foi de R$ 1.718 para R$ 2.653. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 1.718 2017 2 vendas R$ 1.906 2018 6 vendas R$ 2.653 2019 1 venda 2020 sem vendas 2021 sem vendas 2022 sem vendas 2023 sem vendas 2024 sem vendas 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
Sem vendas registradas recentes neste endereço.
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

1 quartos
101 m² · 1 quartos · R$ 691.000 (R$ 6.842/m²)
Ver análise completa →
3 quartos
130 m² · 3 quartos · R$ 750.000 (R$ 5.769/m²)
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3 quartos
320 m² · 3 quartos · R$ 1.200.000 (R$ 3.750/m²)
Ver análise completa →
Fique de olho no bairro

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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pela base própria da COI. Entorno: OpenStreetMap.