🏡 Início🔔 Alerta de Oportunidades📰 Blog 🏘️ Análise de Bairros🏢 Prédios 🗺️ Mapa de Preços📖 ABC do Comprador
Análise de prédio · Manacas, BH

Edifício Mendes Azevedo Liberty

Manacas, apartamento, construção 2015, padrão alto padrão

📊 15 vendas registradas desde 2015
Foto do edifício — Google Street View
📊 Baseado em 15 vendas registradas📍 Manacas · BH🔄 Atualizado em mar de 2022
Nesta página
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Manacas
Apartamento
Construção 2015

Padrão P4 — alto padrão (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 2.826
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
15
desde 2015
Última venda
mar de 2022
registro mais recente
Vs. Manacas (24 meses)
—
—
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Posto Engenheiros
222 m · ~3 min a pé
Pratique
226 m · ~3 min a pé
Super Nosso
241 m · ~3 min a pé
Araújo
283 m · ~4 min a pé
Parque Vencesli Firmino
333 m · ~4 min a pé
Parque Castelo dos Ipês
415 m · ~5 min a pé
Coleguium Alipio de Melo
436 m · ~5 min a pé
Villa Castelli
471 m · ~6 min a pé
Escola Municipal Marlene Pereira Rancante
555 m · ~7 min a pé
Drogaria Araujo
600 m · ~7 min a pé
HortiPlus Paquetá
631 m · ~8 min a pé
Las Bambas
680 m · ~9 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2015, o m² vendido aqui foi de R$ 2.826 para R$ 4.220. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 2.826 2015 7 vendas R$ 2.551 2016 3 vendas R$ 3.128 2017 1 venda 2018 sem vendas R$ 2.459 2019 2 vendas 2020 sem vendas 2021 sem vendas R$ 4.220 2022 2 vendas 2023 sem vendas 2024 sem vendas 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
Sem vendas registradas recentes neste endereço.
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

3 quartos
70 m² · 3 quartos · R$ 392.500 (R$ 5.607/m²)
Ver análise completa →
2 quartos
57 m² · 2 quartos · R$ 410.000 (R$ 7.193/m²)
Ver análise completa →
2 quartos
2 quartos · R$ 410.000
Ver análise completa →
3 quartos
69 m² · 3 quartos · R$ 450.000 (R$ 6.522/m²)
Ver análise completa →
3 quartos
139 m² · 3 quartos · R$ 490.000 (R$ 3.525/m²)
Ver análise completa →
2 quartos
110 m² · 2 quartos · R$ 565.000 (R$ 5.136/m²)
Ver análise completa →
Na mesma região

Prédios vizinhos com vendas registradas

Fique de olho no bairro

Quero ser avisado de oportunidades no Manacas

Receba no WhatsApp quando surgir um imóvel abaixo do mercado no Manacas, com o Score LLB™. Grátis.

Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pelo Clube dos Imóveis. Entorno: OpenStreetMap.