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Análise de prédio · Ouro Preto, BH

Edifício Resindecial Capri

Ouro Preto, apartamento, construção 2013, padrão médio

📊 13 vendas registradas desde 2015
Foto do edifício — Google Street View
📊 Baseado em 13 vendas registradas📍 Ouro Preto · BH🔄 Atualizado em set de 2023
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Ouro Preto
Apartamento
Construção 2013

Padrão P3 — médio (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 2.766
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
13
desde 2015
Última venda
set de 2023
registro mais recente
Vs. Ouro Preto (24 meses)
—
—
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

MIRANTE 02
263 m · ~3 min a pé
Praça Dois Mil Cento e Cinquenta e Um
271 m · ~3 min a pé
Companhia do Boi
541 m · ~7 min a pé
Shell
574 m · ~7 min a pé
Sinapse Capital Finanças
611 m · ~8 min a pé
Escola Municipal Carmelita Carvalho Garcia
695 m · ~9 min a pé
Centro de Saúde Ouro Preto
699 m · ~9 min a pé
Praça Pedro Melo
719 m · ~9 min a pé
EMEI Ouro Preto
727 m · ~9 min a pé
Parque Elias Michel Farah
754 m · ~9 min a pé
Escola Estadual Francisco Menezes Filho
784 m · ~10 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2015, o m² vendido aqui foi de R$ 2.263 para R$ 6.032. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 2.263 2015 1 venda R$ 2.370 2016 6 vendas 2017 sem vendas R$ 2.954 2018 1 venda 2019 sem vendas 2020 sem vendas R$ 4.621 2021 3 vendas R$ 3.947 2022 1 venda R$ 6.032 2023 1 venda 2024 sem vendas 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
Sem vendas registradas recentes neste endereço.
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

2 quartos
78 m² · 2 quartos · R$ 720.000 (R$ 9.231/m²)
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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pelo Clube dos Imóveis. Entorno: OpenStreetMap.