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Análise de prédio · União, BH

Edifício Residencial Johnson

União, apartamento, construção 2014, padrão alto padrão

📊 11 vendas registradas desde 2015
Foto do edifício — Google Street View
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

União
Apartamento
Construção 2014

Padrão P4 — alto padrão (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 2.917
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
11
desde 2015
Última venda
ago de 2023
registro mais recente
Vs. União (24 meses)
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Padaria Dupão
229 m · ~3 min a pé
Drogaria Araújo
230 m · ~3 min a pé
Super Nosso
237 m · ~3 min a pé
Padaria e Confeitaria Sabinão
255 m · ~3 min a pé
Supermercado Meu Prata
298 m · ~4 min a pé
Chico do Peixe
344 m · ~4 min a pé
Droga Raia
398 m · ~5 min a pé
China in Box
413 m · ~5 min a pé
Cantina Self-Service
414 m · ~5 min a pé
Druida Pizzaria
418 m · ~5 min a pé
Pacheco
422 m · ~5 min a pé
Druida Burgers
429 m · ~5 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2015, o m² vendido aqui foi de R$ 2.316 para R$ 3.021. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 2.316 2015 2 vendas R$ 1.694 2016 1 venda 2017 sem vendas R$ 1.934 2018 3 vendas R$ 3.216 2019 1 venda R$ 5.177 2020 1 venda R$ 5.048 2021 1 venda R$ 4.839 2022 1 venda R$ 3.021 2023 1 venda 2024 sem vendas 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
Sem vendas registradas recentes neste endereço.
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

3 quartos
90 m² · 3 quartos · R$ 530.000 (R$ 5.889/m²)
Ver análise completa →
3 quartos
135 m² · 3 quartos · R$ 940.000 (R$ 6.963/m²)
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4 quartos
195 m² · 4 quartos · R$ 1.651.102 (R$ 8.467/m²)
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4 quartos
250 m² · 4 quartos · R$ 1.900.000 (R$ 7.600/m²)
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4 quartos
151 m² · 4 quartos · R$ 2.500.000 (R$ 16.556/m²)
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4 quartos
321 m² · 4 quartos · R$ 2.500.000 (R$ 7.788/m²)
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Fique de olho no bairro

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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pela base própria da COI. Entorno: OpenStreetMap.