🏡 Início🔔 Alerta de Oportunidades📰 Blog 🏘️ Análise de Bairros🏢 Prédios 🗺️ Mapa de Preços📖 ABC do Comprador
Análise de prédio · Santa Efigênia, BH

Edifício Sedifício S Missouri e Mississipi

Santa Efigênia, apartamento, construção 1996, padrão médio

📊 9 vendas registradas desde 2016
Foto do edifício — Google Street View
📊 Baseado em 9 vendas registradas📍 Santa Efigênia · BH🔄 Atualizado em fev de 2024
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Santa Efigênia
Apartamento
Construção 1996

Padrão P3 — médio (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 3.697
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
9
desde 2016
Última venda
fev de 2024
registro mais recente
Vs. Santa Efigênia (24 meses)
—
—
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Instituto de Olhos Ciências Médicas MG
268 m · ~3 min a pé
Escola Municipal Santos Dumont
292 m · ~4 min a pé
Instituto Raul Soares
306 m · ~4 min a pé
Padaria Morigerati
349 m · ~4 min a pé
CPS - Unimed
357 m · ~4 min a pé
academina Biotraning
377 m · ~5 min a pé
Posto Sao Pedro
406 m · ~5 min a pé
Santa Efigênia
428 m · ~5 min a pé
Pão Mais
442 m · ~6 min a pé
Umbigo do Gordo
458 m · ~6 min a pé
Bar do 1000Tom
465 m · ~6 min a pé
Restaurante Maná
472 m · ~6 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2016, o m² vendido aqui foi de R$ 3.277 para R$ 3.595. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 3.277 2016 2 vendas R$ 1.562 2017 1 venda 2018 sem vendas 2019 sem vendas R$ 4.504 2020 2 vendas R$ 4.282 2021 2 vendas 2022 sem vendas 2023 sem vendas R$ 3.595 2024 2 vendas 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
Sem vendas registradas recentes neste endereço.
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

3 quartos
80 m² · 3 quartos · R$ 480.000 (R$ 6.000/m²)
Ver análise completa →
3 quartos
80 m² · 3 quartos · R$ 480.000 (R$ 6.000/m²)
Ver análise completa →
3 quartos
80 m² · 3 quartos · R$ 480.000 (R$ 6.000/m²)
Ver análise completa →
3 quartos
80 m² · 3 quartos · R$ 480.000 (R$ 6.000/m²)
Ver análise completa →
3 quartos
360 m² · 3 quartos · R$ 950.000 (R$ 2.639/m²)
Ver análise completa →
3 quartos
360 m² · 3 quartos · R$ 950.000 (R$ 2.639/m²)
Ver análise completa →
Na mesma região

Prédios vizinhos com vendas registradas

Fique de olho no bairro

Quero ser avisado de oportunidades no Santa Efigênia

Receba no WhatsApp quando surgir um imóvel abaixo do mercado no Santa Efigênia, com o Score LLB™. Grátis.

Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pelo Clube dos Imóveis. Entorno: OpenStreetMap.