🏡 Início🔔 Alerta de Oportunidades📰 Blog 🏘️ Análise de Bairros🏢 Prédios🗓️ Visita Guiada 🗺️ Mapa de Preços📖 ABC do Comprador
Análise de prédio · Santo Antonio, BH

Edifício Dolabella Duarte

Santo Antonio, apartamento, construção 2003, padrão alto padrão

📊 6 vendas registradas desde 2016
Foto do edifício — Google Street View
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Santo Antonio
Apartamento
Construção 2003

Padrão P4 — alto padrão (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 4.686
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
6
desde 2016
Última venda
jun de 2024
registro mais recente
Vs. Santo Antonio (24 meses)
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Praça Jofre Alves Pereira
138 m · ~2 min a pé
Sabor do Nordeste
165 m · ~2 min a pé
BR
221 m · ~3 min a pé
Empório Vila Árabe
298 m · ~4 min a pé
Ni Hao
303 m · ~4 min a pé
Escola Estadual Prof. Leopoldo de Miranda
311 m · ~4 min a pé
Sakanã Sushi
340 m · ~4 min a pé
Bradesco
343 m · ~4 min a pé
Droga Nova
345 m · ~4 min a pé
Itaú
360 m · ~4 min a pé
Banco Santander
364 m · ~5 min a pé
Banco Santander
365 m · ~5 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2016, o m² vendido aqui foi de R$ 4.031 para R$ 6.499. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 4.031 2016 1 venda R$ 4.652 2017 1 venda R$ 4.379 2018 2 vendas 2019 sem vendas 2020 sem vendas R$ 6.356 2021 1 venda 2022 sem vendas 2023 sem vendas R$ 6.499 2024 1 venda 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
jun de 2024Apto 50499 m²R$ 645.000R$ 6.499
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

4 quartos
180 m² · 4 quartos · R$ 550.000 (R$ 3.056/m²)
Ver análise completa →
4 quartos
4 quartos · R$ 580.000
Ver análise completa →
2 quartos
66 m² · 2 quartos · R$ 790.000 (R$ 11.970/m²)
Ver análise completa →
Fique de olho no bairro

Quero ser avisado de oportunidades no Santo Antonio

Receba no WhatsApp quando surgir um imóvel abaixo do mercado no Santo Antonio, com o Score LLB™. Grátis.

Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pela base própria da COI. Entorno: OpenStreetMap.