🏡 Início🔔 Alerta de Oportunidades📰 Blog 🏘️ Análise de Bairros🏢 Prédios 🗺️ Mapa de Preços📖 ABC do Comprador
Análise de prédio · Rio Branco, BH

Edifício Arthur Duarte

Rio Branco, apartamento, construção 2015, padrão médio

📊 7 vendas registradas desde 2015
Foto do edifício — Google Street View
📊 Baseado em 7 vendas registradas📍 Rio Branco · BH🔄 Atualizado em abr de 2024
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Rio Branco
Apartamento
Construção 2015

Padrão P3 — médio (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 3.770
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
7
desde 2015
Última venda
abr de 2024
registro mais recente
Vs. Rio Branco (24 meses)
—
—
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Escola Estadual São Pedro e São Paulo
513 m · ~6 min a pé
Praça José Nogueira de Sá
545 m · ~7 min a pé
Área de Lazer e Parque do bairro Jardim Leblon
746 m · ~9 min a pé
Parque Alexander Brandt
762 m · ~10 min a pé
Escola Estadual Professor João Câmara
764 m · ~10 min a pé
Escola Municipal Zilda Arns
774 m · ~10 min a pé
Escola Municipal Tabajara Pedroso
775 m · ~10 min a pé
Faculdade de Engenharia Kennedy
785 m · ~10 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2015, o m² vendido aqui foi de R$ 2.463 para R$ 6.049. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 2.463 2015 2 vendas R$ 3.374 2016 3 vendas 2017 sem vendas 2018 sem vendas 2019 sem vendas 2020 sem vendas 2021 sem vendas R$ 5.139 2022 1 venda 2023 sem vendas R$ 6.049 2024 1 venda 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
Sem vendas registradas recentes neste endereço.
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

3 quartos
3 quartos · R$ 849.900
Ver análise completa →
3 quartos
130 m² · 3 quartos · R$ 850.000 (R$ 6.538/m²)
Ver análise completa →
3 quartos
160 m² · 3 quartos · R$ 850.000 (R$ 5.313/m²)
Ver análise completa →
3 quartos
160 m² · 3 quartos · R$ 850.000 (R$ 5.313/m²)
Ver análise completa →
3 quartos
180 m² · 3 quartos · R$ 850.000 (R$ 4.722/m²)
Ver análise completa →
3 quartos
3 quartos · R$ 850.000
Ver análise completa →
Na mesma região

Prédios vizinhos com vendas registradas

Fique de olho no bairro

Quero ser avisado de oportunidades no Rio Branco

Receba no WhatsApp quando surgir um imóvel abaixo do mercado no Rio Branco, com o Score LLB™. Grátis.

Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pelo Clube dos Imóveis. Entorno: OpenStreetMap.