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Análise de prédio · Cinquentenario, BH

Edifício Adaries Vieira

Cinquentenario, apartamento, construção 2018, padrão médio

📊 11 vendas registradas desde 2018
Foto do edifício — Google Street View
📊 Baseado em 11 vendas registradas📍 Cinquentenario · BH🔄 Atualizado em out de 2022
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Cinquentenario
Apartamento
Construção 2018

Padrão P3 — médio (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 2.935
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
11
desde 2018
Última venda
out de 2022
registro mais recente
Vs. Cinquentenario (24 meses)
—
—
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Itaú
274 m · ~3 min a pé
Epa
324 m · ~4 min a pé
recreacao
358 m · ~4 min a pé
Pimenta Sushi
365 m · ~5 min a pé
Posto Betânia
413 m · ~5 min a pé
Praça Cinquentenario
468 m · ~6 min a pé
Caixa Econômica Federal
471 m · ~6 min a pé
Banco do Brasil
569 m · ~7 min a pé
BH
572 m · ~7 min a pé
Bradesco
606 m · ~8 min a pé
Escola Estadual Dom Cabral
631 m · ~8 min a pé
Centro Infantil Bonequinho Doce
653 m · ~8 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2018, o m² vendido aqui foi de R$ 3.029 para R$ 4.418. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 3.029 2018 3 vendas R$ 2.773 2019 5 vendas 2020 sem vendas 2021 sem vendas R$ 4.418 2022 3 vendas 2023 sem vendas 2024 sem vendas 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
Sem vendas registradas recentes neste endereço.

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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pelo Clube dos Imóveis. Entorno: OpenStreetMap.