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Análise de prédio · Buritis, BH

Edifício Cote de Provence

Buritis, apartamento, construção 2001, padrão alto padrão

📊 7 vendas registradas desde 2017
Foto do edifício — Google Street View
📊 Baseado em 7 vendas registradas📍 Buritis · BH🔄 Atualizado em abr de 2024
Nesta página
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Buritis
Apartamento
Construção 2001

Padrão P4 — alto padrão (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 3.253
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
7
desde 2017
Última venda
abr de 2024
registro mais recente
Vs. Buritis (24 meses)
—
—
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Escola Americana de Belo Horizonte
197 m · ~2 min a pé
Drogaria PagueMenos
231 m · ~3 min a pé
Drogaria Araújo
295 m · ~4 min a pé
Drogaria Araújo
301 m · ~4 min a pé
Supermercados BH
302 m · ~4 min a pé
Pizzaria Mangabeiras
315 m · ~4 min a pé
Vegan's 2 Go
315 m · ~4 min a pé
Smart Fit
317 m · ~4 min a pé
Le Pub Gastrobar & Parrilla
318 m · ~4 min a pé
Parque Municipal Aggeo Pio Sobrinho
318 m · ~4 min a pé
Restaurante Encantos e Sabores
318 m · ~4 min a pé
Rota 88
319 m · ~4 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2017, o m² vendido aqui foi de R$ 3.311 para R$ 5.172. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 3.311 2017 1 venda R$ 2.621 2018 1 venda R$ 3.162 2019 3 vendas 2020 sem vendas 2021 sem vendas R$ 4.715 2022 1 venda 2023 sem vendas R$ 5.172 2024 1 venda 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
Sem vendas registradas recentes neste endereço.
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

2 quartos
75 m² · 2 quartos · R$ 620.000 (R$ 8.267/m²)
Ver análise completa →
3 quartos
110 m² · 3 quartos · R$ 700.000 (R$ 6.364/m²)
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2 quartos
78 m² · 2 quartos · R$ 750.000 (R$ 9.615/m²)
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2 quartos
168 m² · 2 quartos · R$ 780.000 (R$ 4.643/m²)
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2 quartos
144 m² · 2 quartos · R$ 830.000 (R$ 5.764/m²)
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2 quartos
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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pelo Clube dos Imóveis. Entorno: OpenStreetMap.