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Análise de prédio · Buritis, BH

Edifício Residencial Serra da Canastra

Buritis, apartamento, construção 2012, padrão luxo

📊 12 vendas registradas desde 2015
Foto do edifício — Google Street View
📊 Baseado em 12 vendas registradas📍 Buritis · BH🔄 Atualizado em nov de 2019
Nesta página
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Buritis
Apartamento
Construção 2012

Padrão P5 — luxo (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 2.655
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
12
desde 2015
Última venda
nov de 2019
registro mais recente
Vs. Buritis (24 meses)
—
—
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Droga Raia
141 m · ~2 min a pé
Praça Aroldo Tenuta
281 m · ~4 min a pé
Supernosso
342 m · ~4 min a pé
Smart Fit
399 m · ~5 min a pé
Drogaria Araújo
415 m · ~5 min a pé
Parque Municipal Aggeo Pio Sobrinho
415 m · ~5 min a pé
Drogaria PagueMenos
483 m · ~6 min a pé
Picco SkyBar and Food
529 m · ~7 min a pé
Academy Art Gym
540 m · ~7 min a pé
Banco do Brasil
542 m · ~7 min a pé
Itaú
648 m · ~8 min a pé
Caixa Econômica Federal
739 m · ~9 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2015, o m² vendido aqui foi de R$ 2.398 para R$ 2.555. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 2.398 2015 4 vendas 2016 sem vendas R$ 2.978 2017 3 vendas R$ 2.707 2018 3 vendas R$ 2.555 2019 2 vendas 2020 sem vendas 2021 sem vendas 2022 sem vendas 2023 sem vendas 2024 sem vendas 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
Sem vendas registradas recentes neste endereço.
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

3 quartos
110 m² · 3 quartos · R$ 510.000 (R$ 4.636/m²)
Ver análise completa →
4 quartos
100 m² · 4 quartos · R$ 840.000 (R$ 8.400/m²)
Ver análise completa →
3 quartos
3 quartos · R$ 1.360.000
Ver análise completa →
4 quartos
255 m² · 4 quartos · R$ 1.850.000 (R$ 7.255/m²)
Ver análise completa →
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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pelo Clube dos Imóveis. Entorno: OpenStreetMap.