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Análise de prédio · Savassi, BH

Edifício Vibe Savassi

Savassi, apartamento, construção 2019, padrão alto padrão

📊 25 vendas registradas desde 2019
Foto do edifício — Google Street View
📊 Baseado em 25 vendas registradas📍 Savassi · BH🔄 Atualizado em out de 2024
Nesta página
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Savassi
Apartamento
Construção 2019

Padrão P4 — alto padrão (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 7.042
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
25
desde 2019
Última venda
out de 2024
registro mais recente
Vs. Savassi (24 meses)
—
—
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Mandala
64 m · ~1 min a pé
Bem Natural
67 m · ~1 min a pé
Chop Stick / Vinnil Cultura Bar
72 m · ~1 min a pé
A Essencial
78 m · ~1 min a pé
Cultura Francesa
92 m · ~1 min a pé
Banco do Brasil
121 m · ~2 min a pé
Colégio Santo Antônio
139 m · ~2 min a pé
Buona Tavola
153 m · ~2 min a pé
Chico Savassi
163 m · ~2 min a pé
Feirinha Savassi (Itinerante)
209 m · ~3 min a pé
Caixa Econômica Federal
221 m · ~3 min a pé
Santa Fé
228 m · ~3 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2019, o m² vendido aqui foi de R$ 5.444 para R$ 8.171. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 5.444 2019 13 vendas R$ 8.144 2020 6 vendas R$ 8.346 2021 3 vendas 2022 sem vendas R$ 7.994 2023 1 venda R$ 8.171 2024 2 vendas 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
out de 2024Apto 1003224 m²R$ 1.780.000R$ 7.944
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

1 quartos
32 m² · 1 quartos · R$ 707.600 (R$ 22.113/m²)
Ver análise completa →
2 quartos
75 m² · 2 quartos · R$ 750.000 (R$ 10.000/m²)
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2 quartos
75 m² · 2 quartos · R$ 750.000 (R$ 10.000/m²)
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2 quartos
75 m² · 2 quartos · R$ 750.000 (R$ 10.000/m²)
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3 quartos
120 m² · 3 quartos · R$ 790.000 (R$ 6.583/m²)
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2 quartos
75 m² · 2 quartos · R$ 820.000 (R$ 10.933/m²)
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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pelo Clube dos Imóveis. Entorno: OpenStreetMap.