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Análise de prédio · Coracao Eucaristico, BH

Edifício Ana Cristina

Coracao Eucaristico, apartamento, construção 1981, padrão médio

📊 7 vendas registradas desde 2015
Foto do edifício — Google Street View
📊 Baseado em 7 vendas registradas📍 Coracao Eucaristico · BH🔄 Atualizado em dez de 2023
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Coracao Eucaristico
Apartamento
Construção 1981

Padrão P3 — médio (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 3.191
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
7
desde 2015
Última venda
dez de 2023
registro mais recente
Vs. Coracao Eucaristico (24 meses)
—
—
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Sushi Japa
216 m · ~3 min a pé
Smartfit
218 m · ~3 min a pé
A Granel
248 m · ~3 min a pé
Varanda do Corel
267 m · ~3 min a pé
Coreu Burguer
317 m · ~4 min a pé
Posto King
317 m · ~4 min a pé
Praça Maria Luiza Viganó
363 m · ~5 min a pé
Banquinho
411 m · ~5 min a pé
Banquinho
460 m · ~6 min a pé
Jardim Dom Cabral
467 m · ~6 min a pé
Prédio 31
471 m · ~6 min a pé
Agência bancária - Prédio 73
479 m · ~6 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2015, o m² vendido aqui foi de R$ 3.172 para R$ 4.187. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 3.172 2015 1 venda R$ 3.191 2016 1 venda R$ 3.032 2017 1 venda 2018 sem vendas R$ 3.085 2019 1 venda R$ 4.564 2020 1 venda 2021 sem vendas 2022 sem vendas R$ 4.187 2023 2 vendas 2024 sem vendas 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
Sem vendas registradas recentes neste endereço.
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

4 quartos
128 m² · 4 quartos · R$ 430.000 (R$ 3.359/m²)
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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pelo Clube dos Imóveis. Entorno: OpenStreetMap.